7旬老汉强行入住拆迁补偿房遭断水断电(图)

汤老汉（中）被救时几近晕厥。

　　14楼的高层住宅，这样的大热天，如果没水没电又没食物，一个7旬老汉在里面待上一整天，会怎样？前天下午，家“住”南京江宁南方花园小区瑞庭居34幢14楼的汤老汉，就碰到了这样的事情。

　　因为在尚未交付的情况下强行入住，汤老汉一家及搬家工人共7人遭到开发商停水停电封大门，从19日下午2点一直被困到20日下午5点多。

　　为啥闹成这样呢？汤家人说，这都要怪楼盘的开发商不地道，把合同中承诺补偿给他们的房子又卖给了别人。

　　7旬老汉

　　断水断电，被困14楼上

　　6月20日下午3点多，南京江宁岔路口派出所接到一名女士打来的报警电话，称自己年近70的老父亲被困在南方花园小区瑞庭居34幢14楼已经一整天了，老人一天没吃没喝，楼里又没水没电，老父亲现在晕倒在楼上。

　　***赶到现场，发现这是一幢尚未竣工的楼盘，一共有14层，不过因为尚未交付，按理说是不能住人的。报警人汤女士在楼下急得直哭，她说自己家人是在19日上午往14楼搬家的，可是在当天下午2点就被开发商停电停水，而且这幢楼的大门也给封了起来。想上去给老父亲送吃的也上不去，电梯停了，上面的人也下不来。

　　一位出警***告诉记者，当时他联系了供电局、自来水公司还有小区物业，这几家单位都表示自己和此事没有关系，因为这幢楼还没有交付，所以一切都由开发商在管理。***发现，这幢楼的大门是电子锁的，外面很难打开。他们一开始想从侧面窗户伸手进去开门，没有成功。汤女士赶紧打电话给在14 楼上的弟弟。过了十几分钟，对方终于从14楼爬楼梯下来把门打开了。

　　电梯被封了，***和120急救人员赶紧爬上14楼，汤老汉正打着赤膊躺在该楼最南面一间屋子里，表情呈十分痛苦状。其家人称，汤老汉患有糖尿病高血压，已经一整天没吃没喝了，几次晕厥。急救人员赶紧采取措施，后来又和***一起背扶着老人送往医院。还好，经抢救老汉并没有大碍，目前已经回到原先的住处静养。

　　老汉儿子：

　　这本来就是我们的房子！

　　说起这次强行入住事件，汤老汉的儿子显得十分气愤。他告诉记者，自己家原来住在江宁岔路口南队，家里有姐弟4人，都已成家生儿育女，加上老父母一家15口人。原来住的房子也很大，楼上下加起来一共有810平米。大概在2年前，汤家的老宅拆迁，汤先生说当初谈判时，开发商南京经纬房地产有限公司对他们做出种种承诺，双方以合同的形式固定下来。

　　“合同里说我们18个月之后就能拿到房子了，可是现在都两年过去了，我们还没收到任何通知。”汤先生告诉记者，这份汤家和经纬房地产有限公司签的《拆迁补充协议》落款时间是2008年6月18日，合同中规定开发商将在18个月之内保证他们住到新房。而且合同第三条明确规定，他们的房子在瑞庭居34幢里。“承诺我们说是从这幢房子的顶层开始往下拿，一直到拿满810平方为止。”

　　汤先生一家拆迁后就住在位于南方花园的安置房里，每天都在关注着瑞庭居34幢的建设。眼看着房子要竣工了，他们满心欢喜，可是本月17日的一次偶遇让汤家人犯了晕。 “我那天碰到一个原来住在家门口的人，他说他买了房子，就在瑞庭居34幢14层。我一听就晕了，14层不是我家的吗？怎么被卖给了别人呢？”

　　汤先生说为此他特意来到经纬公司找到对方的老总安某。没想到对方在谈话中竟然承认14层的房子确实全都被卖掉了，而且明确提出要求汤先生在该幢楼3-4层重新选择。一怒之下，6月19日上午，汤老汉就带着儿女们在该楼尚未交付的情况下强行搬家，住到了14层的一间屋子里。“我算了一下，14层一共有11套房子，加在一起只有544个平方，离我们810个平方还差很远呢。”汤先生表示，他们只是按照合同中说的做，而且不光是14层，该楼13层的部分房屋也是他们家的。

　　“我们19号上午才搬进去，还没来得及吃午饭，等到我们发现的时候已经被锁在里面好几个小时了。”汤先生说，经纬公司得知他们家已经强行搬家后，当时就派人来赶他们出去，遭到他们拒绝。没想到开发商竟派人停了整幢楼的供水和供电，并且大门紧锁，让年迈的老人陷入困境。

　　开发商：

　　你可以到法院打官司

　　昨天上午，汤先生给经纬公司的安总打了电话，对方在电话中表示14层的房子已经卖掉了。虽然汤先生有合同在先，但开发商表示“你可以到法院打官司”。

　　昨天晚上，记者联系上了经纬房地产公司负责南方花园小区片区的王经理。王经理告诉记者，安总现在正在东北出差，所以不能接受记者的采访。“这个房子还在施工，根本没有交付，他怎么能住进去呢？”王经理表示，当初签的合同她本人并不太清楚。不过签合同的时候，现在的房子还没有盖，房子是什么结构、房屋编号是多少都不能确定，因此汤先生现在就搬进去居住是不合适的。

　　“水电都不是我们停的，是工程队停的，因为他们影响了工程队的正常施工。”王经理表示，22日上午将就这一问题向安总请示，并向记者作出答复。“我们也愿意和他们好好谈，不希望闹出矛盾来。”本报记者 焦哲 文/摄