两限房小区配套昂贵私立幼儿园遭抵制(图)

昨日，旗胜家园，居民们抗议小区配套幼儿园为私立园。本报记者 杨杰 摄

　　本报讯 (记者巴士广 实习生刘珍妮 孙倩茹)“一个月托费2600元，我们收入低，承受不起。”昨日，得知配套幼儿园将是一所收费不菲的私立园，两限房小区昌平区旗胜家园的百余居民自发抗议。

　　居民们认为，两限房居民中低收入者居多，难以承受民办园的收费。开发商北京住总房地产公司相关负责人表示，没有改变幼儿园房屋用途，其作为幼儿园房屋的产权人，出售给民营机构办园，符合相关规定。

　　幼儿园宣传招生引来居民抗议

　　昨日上午9时30分，百余名旗胜家园的居民来到小区前的主路，高喊“还我幼儿园”。致使该路段交通拥堵，数十辆公交车拥堵在路上，部分司机与堵路居民发生口角。

　　一位居民称，他们自发聚集，因为该小区是两限房，业主收入普遍不高。得知开发商将小区配套的幼儿园卖给了民营企业将开办私立幼儿园，且收费较高，居民们难以接受。居民们说，希望小区建价格低廉的公立园。为此，居民们多次向开发商和区教委反映，但均未得到回复。

　　昨日，该私立幼儿园进行招生宣传，居民遂自发前来抗议。

　　各方观点不一导致协商会难召开

　　上午10时，海淀区西三旗街道办一位负责人赶到现场协调，呼吁居民冷静，让交通恢复正常。该负责人称，他可以安排居民代表与海淀区、昌平区及住总人员开现场协调会。经过近一个小时的沟通，部分居民同意开会协商，但仍有部分居民堵路。

　　随后，居民要求就在现场开会。该提议未得到开发商和西三旗街道办负责人的认可。西三旗街道办负责人表示，协调会应在指定地点召开。由于各方观点不一致，最终未能开会协商。

　　随后，***在道路两侧拉开警戒线，恢复了交通，居民们逐渐散去。

　　昨日，记者多次致电昌平区教委，由于正逢休息日，电话无人接听。

　　■ 回应

　　幼儿园用地系开发商购买

　　昨日，该小区开发商北京住总房地产公司相关负责人表示，规划中的幼儿园用地为3200平方米，是当年拿地时购买的。按照相关规定，如果规划中的幼儿园为公办幼儿园，该地块应由政府划拨，而不是开发商花钱购买。因此，开发商对规划中的幼儿园拥有完全产权。

　　该负责人称，两周前，他们将该幼儿园房屋出售给民营企业东德集团，开办幼儿园，作为小区配套设施。这说明开发商没有改变这块土地的用途，符合相关规定，并未违规。该负责人表示，如果要将这所幼儿园改建为公办园，可采取政府出资回购的办法，然后交给教委。

　　■ 讲述

　　图省钱放弃就近入托

　　昨日，旗胜家园居民王女士说，她的孩子今年3岁，在小区外一所私立幼儿园上了一个多月。不久前，她得知小区配套的幼儿园即将招生，便打算让孩子转来就近入园。“幼儿园广告牌上标注的收费标准让我吃惊。三岁半到四岁半的孩子，一个月2600元，我们实在承受不起。”

　　王女士算了算，全家年收入7万，如果孩子上这所小区配套幼儿园，托费将用去月收入的一半。王女士说，如果配套幼儿园一直是这个收费标准，她只能舍近求远，一直让孩子在其他地方上相对便宜的幼儿园。

　　■ 律师观点

　　配套幼儿园性质无规定

　　根据《北京市学前教育条例》的规定，城市新建、改建居住区，应按照市政府有关规定和建设标准，建设配套学前教育设施；利用居住区配套设施开办学前教育机构应为居民服务。但相关条款未明确规定社区学前机构的性质是公立或私立。

　　京华律师事务所秦兵律师认为，两限房的配套幼儿园等设施中，法律上并未对其性质进行硬性规定。如果开发商拥有配套设施产权，则有权对其进行出售或出租。若业主需要在小区建设公办幼儿园，可由业委会向住建委、教委等有关部门申请，由政府出资租用小区相关用房开办。