居民楼三年下沉10余厘米 部分地面断开成台阶

一把直尺拉过去，地面处于下坡状态。魏志阳 摄

示意图。梁津铭 制图

　　本报见习记者 陈淳戈 本报记者 娄炜栋

　　杭州朝晖八区，地处市中心，不少人选择把家安在这里，就是看中了它的闹中取静。可住在朝晖八区南面24幢、14幢和30幢楼的120户居民，如今却对自己当年的选择后悔不已：他们的房子，出现了沉降，而且“沉降事件”竟然持续了近3年，其中24幢沉了10多厘米。他们曾经引以为傲的家，不安全了。

　　楼道单元门打不开了，地面突然就断成了台阶，窗台也断裂了……沉降带来的问题，让住在这三座楼里的120户人家一筹莫展。

　　3年前，原本平整的地砖突然爆裂了

　　昨天下午，听说记者去采访地基沉降的事，陆续听到消息的四五户居民都围了过来。

　　朝晖八区24幢是3座中沉降得最厉害的。

　　意外最初被捕捉到是2008年11月份。

　　那段时间，24幢2单元1楼的陶先生发现地上铺的地砖时不时会爆裂开，声音很大，总把人吓一跳。渐渐的，他还发现厨房和厕所的水管下水越来越慢，还会堵住，有时甚至会有脏水反涌出来。

　　没几天，24幢2单元5楼的张大伯也感到不对劲。“总觉得楼房在晃，后来发现只要小区附近有大车开过，房子都会晃。刚开始，我还以为是自己身体有什么问题，问了家人和对门邻居，才发现大家都感觉到了。”昨天下午，头发花白的张大伯这样和记者描述第一次感觉到沉降的感觉。他说：“这种生活别人真是无法想象，我年纪大了，真不知道什么时候才能解决问题。”

　　最严重的时候，三幢楼的居民曾全体撤离

　　渐渐地，居民们发现楼道各单元的铁门，有一天突然无法全部打开了，只能开一半，因为楼道口前原本平整的地面，莫名形成了一个坡，有的地面甚至直接断开，成了台阶。

　　住户们这才发觉，自己所住的楼房开始下沉了！而且，从2008年11月到12月的一个月间，竟然下沉了10多厘米。除此之外，处在同一排的14幢、30幢也出现了沉降，只是情况没有24幢这么严重。

　　三座楼的住户为此忧心忡忡，向社区反映了这个问题。两天后，大家接到了下城区区政府下达的转移通知，表示为了居民的安全考虑，希望他们转移到酒店或者亲戚家。

　　住户们被安排到了潮王大酒店和朝晖酒店，不愿住酒店的住户也得到了每日200多元住宿费和20元伙食费的补助。

　　有关赔偿的谈判陷入僵局

　　大家打听后得知，楼房沉降的罪魁祸首，是朝晖八区南面的多层农居“城中村”建设“潮王人家”的工程队。据了解，挖“潮王人家”地下室时，由于工程队的防土墙建造不合理，北面地下的沙石不断往南面涌，导致黄沙怎么挖都挖不完。和“潮王人家”一路之隔的八区三座居民楼开始下沉。

　　事情发生后，下城区区政府和朝晖街道召集住户开了几次大会，告知大家“房屋经过杭州市房屋鉴定所的鉴定，可以正常使用”，以解除住户们的后顾之忧。今年上半年，社区也想借着“庭院改造”工程，帮这三座楼整修一番。

　　作为“潮王人家”的施工方，杭州下城区多层农居建设管理中心在朝晖街道的见证下，与居民代表拟订了一份赔付住户补偿款的协议书，根据房屋的面积和装修程度，由杭州市房屋评估公司写明了每户每家的赔偿金额，并写明于今年5月1日前先赔付50%-60%，9月份赔付25%，年底前结清补偿款。

　　可是，三年来，房屋下沉导致的水管、煤气等的使用问题始终没有解决，因为房子的鉴定、评估、赔付等问题双方也存在较大的分歧，谈判陷入了僵局。