地产开发商变相改变楼宇规划欺诈原业主

2011/3/27 20:53:21 作者:nvwu 来源:女物情感网
3月27日上午南昌市红谷滩新区洪客隆地中海阳光小区5号楼业主50余人因与开发商产生纠纷得不到及时回应,遂准备当日下午前往江西省人民政府门口上访。据了解,“地中海阳光”小区位于南昌红谷滩新区红角洲B-02-1地块和B-02-3地块,系南昌红谷置业投资有限公司开发。

  中广网南昌3月27日消息(记者李竟成)目前国家已出台多项措施来整治房地产市场,但部分房地产开发生却利用政策的漏洞,欺骗消费者购房,将原本虚构的小区规划用地,通过分次购得的方式变成合法用地,并且重新获得正规审批。这种类似“洗钱”的建设商品房的方式使得业主的合法权益被剥夺,导致群体性上访事件的不断发生。

  3月27日上午南昌市红谷滩新区洪客隆地中海阳光小区5号楼业主50余人因与开发商产生纠纷得不到及时回应,遂准备当日下午前往江西省人民政府门口上访。此前业主已多次前往江西省政府、南昌市政府以及各信访单位要求纠纷得到及时解决。

  据了解,“地中海阳光”小区位于南昌红谷滩新区红角洲B-02-1地块和B-02-3地块,系南昌红谷置业投资有限公司开发。其中B-02-1地块于2005年7月出让,2008年11月获得审批,B-02-3地块于2010年4月出让,2010年12月获得审批。发生纠纷的5号楼位于B-02-1地块南侧,共有业主140余户。业主在2009年8月购房时开发商提供的各种宣传材料均显示五号楼前(既B-02-3地块内)将来将建设别墅区,由于视野开阔、采光条件好,因此五号楼的房屋价格比小区内每平米售价高出400-500元。而实际上,业主在签订购房合同时五号楼前空地尚未出让,而今年一月,开发商决定在这块空地上新建18层高的住宅楼,而非先前宣传资料中的别墅区,五号楼的业主的视野、采光将会受到一定影响。开发商行为有欺诈消费者之嫌。

  为了维护自己的权益多次前往省市多部门进行上访活动,造成了一定的社会不良影响。今年2月在江西省信访局、省建设厅等多部门的协调下,目前B-02-3地块的施工许可证已被暂扣,在纠纷得到解决前不得开工。但由于4月份5号楼就要交房,而赔偿事宜久拖不下,导致部分业主情绪激动,屡屡出现上访情况发生。

  记者前往小区实地了解,发现B-02-3地块面积较小,北面、东面紧靠已建成的“地中海阳光”小区,南门紧靠已规划的小学、西面紧靠南昌市计生委所建大楼,实际情况为B-02-3地块被包围在中间,其他开发商若购得,则很难正常开发利用此地块。

  对于购房人来说,也许一辈子就买一次房子,记者了解到不少业主将房屋当做婚房使用,发生这样的纠纷肯定会影响他们的正常居住。虽然目前B-02-3地块在法律层面上建造18层的高楼具备合法手续,但对于五号楼的业主们而言却无法接受。业主们现在仍然在等待一个另他们满意的处理结果。