小区围墙留出口向隔壁小区“借绿化”(图)

　　6月28日，长沙市岳麓区西子湖畔·沃府小区和观湖苑小区之间的这块空地，原本应该建一堵围墙，目前却“开口”准备建地下停车场的出入口，使得西子湖畔·沃府成为了开放式小区。 实习生 陈文茜 记者 李琪 摄

　　本报6月28日讯 “小区不建围墙，那不变成开放式小区了！”今天上午，家住长沙市岳麓区的刘嘉女士拨打本报热线0731—84326110反映，她在岳麓区西子湖畔·沃府小区买了套房，马上就要交房了，可最近售楼中心的工作人员告诉她，小区有可能不建围墙，原因是隔壁的观湖苑小区本身没有绿化带，需要向西子湖畔“借绿化”。

　　绿化带能借用？没有围墙会不会不安全？刘嘉等业主开始担忧起来。

　　围墙留了一处“出口”

　　今天下午，记者随同刘嘉女士来到了西子湖畔·沃府小区。刘女士所居住的10栋以及9栋、5栋都紧挨着观湖苑的两幢楼房，绕行小区一周，周边的围墙都已经建好，只有与观湖苑相邻这一处留了个“口子”，没有建围墙。

　　“不久就要交房了，要是到时候还没有建好围墙，我们肯定不会同意！”刘女士告诉记者，紧挨着的观湖苑小区住户有上千户，如果不设围墙，对小区的安全管理势必造成影响。同时，自己小区的绿化带和基础设施变成了两边的共享资源，这对自己小区的业主很不公平。

　　两小区之间建起行车道

　　“你去看一看，就会知道了。” 当记者问及为什么不设围墙时，刘女士将记者带到了观湖苑小区。

　　根据之前售楼部工作人员对刘女士解释的理由是：观湖苑小区占地面积不大，除去住房占地，小区空地所剩无几。为了使没有任何绿化带的观湖苑小区“通过绿化覆盖率的审核达标”，就提出了向西子湖畔小区“借绿化”。

　　记者以住户身份来到了西子湖畔·沃府售楼中心。“建围墙肯定是不行的。”一名工作人员说，两个小区分隔的地方已经建了车道，“行人不会在车道中穿行，等于间接地修筑了围墙。”

　　围墙在规划图中明确标明

　　“我们当然是希望不要建围墙，如果对方要建，我们也没办法！”观湖苑小区帝景物业有限公司的工作人员说，由于西子湖畔·沃府小区的业主不同意“借绿化”，事情还在协商中。

　　“即使不建实体墙，也会设铁栏将两个小区隔开。”了解到业主们的反对意见后，西子湖畔·沃府小区售楼中心营销经理陈光华最后表示，两个小区的开发商不同，聘请的物业公司也不同，是两个独立的小区，虽然观湖苑确实想“借绿化”，但小区建围墙在规划图中是明确标明的，不可能因为观湖苑而不修围墙，“不然的话，不仅物业管理会有麻烦，业主也不会答应。”

　　■记者 李琪 实习生 陈文茜