工地施工致临近小区地面开裂 施工方称正常现象

2011/8/8 10:29:25 作者:nvwu 来源:女物情感网
靠近工地的小区地面上随处可见这样的裂痕。小区保安樊先生告诉记者,为了防止暴雨冲刷地面,加重路基的裂缝,所以就在上面盖上雨布。旁边有居民说:七幢有户主曾反映自家新装修的房子出现裂缝,墙上的瓷砖也有些开裂;

小区地面出现裂缝的地方覆盖大面积的雨布防止雨水渗透。

小区地面出现裂缝的地方覆盖大面积的雨布防止雨水渗透。

靠近工地的小区地面上随处可见这样的裂痕。

靠近工地的小区地面上随处可见这样的裂痕。

  □实习生 梅丽英  本报记者 包敦远 文/摄

  这几天,不断有杨家春晓南苑的居民向本报反映:小区的西侧有个建筑工地,在开挖的过程中造成小区的地面开裂,围墙倾斜,上面的瓷砖也开始脱落。更加严重的是,小区的房子也出现了问题,有的墙面和楼梯出现裂缝。

  工地打地基,小区地面出现多处裂缝

  8月4日下午,记者来到杨家春晓南苑。

  记者看到,在小区西侧,六幢旁边的地面上的确存在大小不一的裂缝,有些裂缝可以伸进拳头,这种裂缝一直延伸到七幢附近。 在一片盖着雨布的露天停车场,翻开雨布,可以看到里面也是裂缝,比裸露在外面的裂缝更加严重,路基也有些下沉。

  小区保安樊先生告诉记者,为了防止暴雨冲刷地面,加重路基的裂缝,所以就在上面盖上雨布。“盖住的是裂缝最严重的一块,裂缝很深,也很宽。为了安全起见,要特别防范了一下。”樊先生说。

  顺着绿地再往外面走,是一道有铁栏的围墙。围墙上面的瓷砖部分脱落,围墙也有些出现断裂,围墙整体有点向外倾斜。 道路和停车场旁边,就是一个建筑工地,已经停止施工。业主章先生说:“因为小区居民反映强烈,我们最后通过质检站,质检站的工作人员来现场看过后,勒令他们停工的。”

  实际上,从7月10日左右,杨家春晓南苑的居民就发现问题。

  章先生告诉记者,围墙在4月份就因为施工打桩造成破坏,但没有做过任何修补,以至于围墙现在出现裂痕。“当时我们看见他们施工打桩的时候,根本没做什么防护措施。”章先生说。

  旁边有居民说:七幢有户主曾反映自家新装修的房子出现裂缝,墙上的瓷砖也有些开裂;也有居民反映自家的门窗关不拢了……

  业主们一致认为,是旁边在建工地开挖的基坑导致土地沉降,是他们的施工没有做好保护措施,导致大量泥土流失,所以小区里现在的这些问题才会出现。

  看着旁边的工地,小区业主们心里无不担心:如果不及时进行有效防护措施,按照这个趋势,裂缝越来越大,到时候道路会不会坍塌?房子会不会出现更大问题?

  业主们希望能尽快得到处理,让地面不再下沉,同时检测杨家春晓南苑的楼房的框架结构有没有受损,房子是否存在安全隐患。

  一位从事土建工作的安先生说:“这是基坑开挖所造成的基坑外结构土层位移现象。”

  他说:“在小区旁施工,设计方应该考虑到与小区结合部位的围护桩的加强措施,因为有些地方地质情况比较差,开挖下去一般都有很深的一层淤泥质土,淤泥质土塑性差,一旦设计的围护桩没考虑到基坑外荷载的情况,就会出现像这个小区一样的现象。”

  施工方称,裂缝属正常现象,不会影响房子结构

  8月5日 ,记者联系建设方杭州下城区草荡建设指挥部的徐总。徐总表示,该工程已委托给杨家经济合作社来负责。

  杨家经济合作社基建科的吴科长介绍,该工程属下城区外来务工人员公寓,在开工的阶段,就曾跟杨家春晓南苑沟通过。

  “我们当时考虑工地距离小区的围墙比较近,想借用小区的围墙包括围墙内的一排停车位,等施工结束再建一道新的围墙,但对方没有同意。按照国家的规范挖地基不超过5米,不需要做基坑维护,但是,考虑到小区围墙的安全,我们提高施工标准,还是做了基坑维护。”吴科长说。

  既然做了基坑维护,为什么还会出现地面裂缝等问题呢?

  施工单位浙江广济建设工程有限公司的相关负责人包先生说:“这是正常现象,我们基坑挖了四米多,旁边的地面肯定会有影响,当然影响只限于会出现裂缝,不会坍塌,懂行的人都知道这样的裂缝是正常的。”

  对于业主们担忧房子出现问题,包先生说:“这种情况不会出现,地面和围墙出现问题,是因为离基坑近,而最近的房子离基坑也有几十米,根据我这么多年的经验,对房子的结构肯定不会有问题的。”包先生说。

  对于施工造成的地面沉降,包先生解释,工地2号楼原来是一块鱼塘,恰巧旁边的杨家春晓以前也是鱼塘,都是后来回填起来的,所以这里的土质比较松,“相同的情况,我们这里四号楼附近地面就没有出现道路裂缝等问题。不过,我们经过检测,基坑附近目前很稳定。”

  包先生还告诉记者,他们一发现有裂缝,就让工人去修补,而且对于绿化地下沉严重的地块已经铺上雨布,以防下雨对下沉产生严重影响。

  对于业主们抱怨的施工方没有采取措施,包先生解释说他们接到反映后,在7月29日就停止施工:“大概居民看到我们的塔吊还在动,就认为我们还在施工。其实是我们把还没有用混凝土浇好的基坑弄好,不然下起雨来,真的有可能对路面产生不良影响。”

  目前,包先生说暂时还不会施工,等杨家村和草荡建设指挥部协商后再说。

  相关负责人表示

  请第三方机构检测,谁的责任谁来负

  该工地的监理是杭州信安建设监理有限公司,公司的江先生说: “像基坑开挖,即使设计方案和施工方案考虑得很好,也可能出现裂缝。比如,自己家造的房子也会出现轻微裂缝,我们施工的话,有个允许裂缝的范围,前提是不能造成对周围建筑物的影响。”

  他告诉记者,他们发现这个问题后,就向施工单位发出通知,要求停止施工,根据经验,如果继续施工,裂缝很可能会发胀,后果会更严重。“当时的临时措施是土方回填,下达整改通知后,我们每天都会派人检查,现场也有检测数据,密切关注裂缝有没有发胀,危险有没有扩大。”江先生说。

  负责该工地勘察的中机工程勘察设计院,一位王先生说:“我们都是按照国家规范进行地质勘察的,这里的土质确实比较松软,而且以前还有一条河,这些因素我们在勘察报告里都有体现。我在看设计时,采用的基坑围护方式也没什么问题。现在的地面开裂也是可控范围,旁边的房子没有问题。”

  但是,当记者问起周边的地质情况是否勘察时,王先生说:“按照国家规范,我们只需要勘察红线内(工地区域)的情况,红线外的我们没有权利去勘察,只要了解相关的地质情况就可以了。”

  有居民提出,不管国家规范如何,确保安全都是首要的。对此,基建科的吴科长说:“这是肯定的,安全是第一位的。我们现在已经协商好了,如果居民愿意请第三方检测机构,他们可以请,也可以和施工单位共同请,等检测结果出来,该加强围护的加强围护,该修复的修复,该赔偿的赔偿的,谁的责任谁来承担。”