“我借钱买来的房子，有些付了2分利息，有些付了3分利息，到现在不能用，还不能退……”
——业主朱女士
记者 刘玲
光滑的地板，洁白的墙体搭配着透明的橱窗玻璃，这原本就是商铺的格局。但你难以想象，就是这商铺的业主，将两头小猪放进了商铺喂养。
这一点都不奇怪，到目前，这个新建盖的楼盘并没有太多人气，地上商铺大多没开业，地下商铺就更冷清了，全部处于关闭状态。直到昨天上午9点，一对小猪的入住，才一下子让地下商铺热闹起来了。业主们，正因为商铺的区位、公摊、层高和物管费等问题和开发商闹别扭呢。业主们打官司要退房，案子下周就开庭了。
商铺交房数月无法开张
中央金座处于南市区版块，位于滇池路与广福路交叉口，由云南吉兴隆地产开发有限责任公司(以下简称开发商)开发建成。
将小猪放进商铺喂养的，是一名姓张的业主。张先生称，去年，他与开发商签下购房合同，花费74万余元，买下一间约27平米的地下商铺。“当时开发商给我们的宣传资料说，地铁5号线直接通达金座新天地，与省委站点出站口无缝连接。”在售楼工作人员的讲解下，张先生眼见开发商在图纸上标注的地铁站口，确实距离中央金座这个楼盘不远，便心动了。
然而，张先生说，今年交房以后，中央金座商圈并没有如开发商宣传的那样真正热闹起来，尤其地下商铺，目前均处于关闭状态。更让张先生难以接受的是，“当初买商铺的均价接近3万元每平米，这已经够高的了，可真正接房以后才发现，这个建筑面积27平米左右的商铺，实际面积只有14平米左右，房子的公摊面积几乎占了一半。物管费也高达7元/月·平米。”
张先生说，尤其今年年初交房以来，地下商铺一直处于关闭状态，这让业主们有些心神不宁。“后来不少业主私下到昆明轨道交通有限公司咨询，才发现开发商一直以来宣传的地铁5号线，虽然在政府部门的地铁线网规划中有这条线，但这条线目前还没有获得国家发改委的批准和国务院的正式立项，至于这条线路经过的地方及站点，根本没有确定。”
“我借钱买来的房子，有些付了2分利息，有些付了3分利息，到现在不能用，还不能退……”昨天上午，朱女士也到现场哭诉，“除了虚假宣传以外，业主们又从相关部门处获悉，这些商铺目前并没有通过消防部门的验收。所以连同张先生在内的11户业主，多次找开发商协商，希望解除合同并退房，但这一要求并没有得到开发商的应允。”
两只小猪进商铺四处乱撞
“花几十万买来的商铺经营不了，退也退不了，还不如养猪算了。”近日，张先生一气之下，托人买来一对小猪放进商铺里饲养。
昨天是小猪入住商铺的第一天，它们身上拴着的“诚信”二字，被业主用红笔划了一个“×”。两只小猪第一次从乡下进入大城市，不知道身边发生了什么事，俨然不习惯这个新的环境。
起初，两只小猪从笼子里放出来，眼见雪白的围墙、通透的玻璃和光滑的地板，竟显得有些惊慌失措，它们一面在商铺里疯跑、转圈，一面环视着商铺外头围观的人群，以及记者手中的摄影、摄像镜头。
慢慢的，张先生等人拿来菜叶喂养，两只小猪才低下头狂吃，稍微安静下来。让人啼笑皆非的是，两只小猪根本不清楚商铺里装有透明的玻璃，它们在商铺里活动，一不留神，就会将玻璃橱窗撞得“哐、哐”作响。
开发商：
楼盘二期已规划地铁
昨天上午11点左右，经物管通知以后，开发商一名李姓总监接受了媒体的采访，并对业主提出的质疑做出回应。
“采取不恰当的方式不利于问题的解决，也会影响到其他业主的利益。”对于业主提出的地铁线路问题，开发商分管行政工作的一名李姓总监称，业主们买的商铺在一期，而该楼盘二期上报规划方案的时候，已经按要求后退20米，留下了地铁通道。“所以，地铁站点肯定在附近。”
此时，一名业主问：“附近是什么概念，是滇池路口、西贡码头，还是省委？”李总监并没有回应。 对于业主们质疑的“虚假宣传”和“消防未过验收”这些问题，李总监都予以了否认。
针对业主们提出的公摊面积过大这个问题，李总监则表示，接到业主的反映以后，公司已经请来专门的组织进行过测绘，“目前商铺正在招商过程中，后期一定会按产权认定的面积，处理这个问题。”