【图】离婚房子如何划分 专家为你分析常见的8大情况

2015/8/12 16:58:11 作者:H1-liaob… 来源:女物情感网
随着新时代的发展,现在的离婚率也有着明显增高的趋势,那么对于离婚财产的分割我们了解多少呢?新婚姻法离婚房产的分割我们又了解多少呢?让我们走进新婚姻法......

7.房产证上有第三人的名字,离婚后房屋如何分割? 
比如,房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理, 由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。 
8.婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割?
在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。

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