【图】没结婚一起买房出现纠纷怎么办 房屋产权变更登记是关键

为避纠纷多数人愿出“加名费”

这里要注意的一点是，仅仅签订协议或者对协议进行公证，还是不够的，必须进x.f屋产权变更登记，李小姐才能成为合法的共有权人。否则，李小姐不能对抗第三人的善意取得，也就是当男友擅自出卖这套房子给第三人的时候，李小姐不能以自己拥有房屋产权的一部分而主张其男友出卖房子的协议无效。

对于房屋产权变更的收费，据一门店负责人说：“一般贷款三千,不贷款两千，分有具体几种形式。”目前，新婚姻法解释掀起了婚房加名的讨论热潮，人们主要讨论有两点，一是3%、4%的婚前房产“加名税”该不该收;二是一名万金加不加?据悉，在《中华人民共和国契税暂行条例》第三条中规定，契税税率为3%-5%，各地可根据实际情况酌情制定具体税率，目前武汉对婚前房产证加名按“赠与行为”对待，按加名方取得房产份额征收4%契税。我们了解到一些年轻人，多半认为为避免今后出现产权纠纷，就算多出钱也愿意为房产“加名”。

上一页123