【图】刚离婚后可以买房贷款吗？ 切忌假离婚去”盈利“

离婚后贷款买房要等一年?有网友向好贷网反映，称自己离婚后想买一套房子，之前没有使用过公积金贷款，名下也没有房产。但是去售楼部咨询的时候，置业顾问却说离婚后需要等6到12月才能再买房，真的是这样吗?离婚后贷款买房要等一年.据解，其实现在房管局对于离婚买房并没有这样的严格要求，只是需要将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况，有购房资格，那么就可以买房了。你所说的这种有关时间的限制，一般是针对银行贷款的，是银行方面做出的规定;如果您需要贷款买房的话，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷，如果是首套房，手续齐全的情况下也能享受首套房贷政策。但是，所以如果您买房不需要贷款的话，只要有购房资格，那么是可以直接购买的。不过需注意，如果婚后有共同房产，办理离婚分割后的房产信息注销也是需要一段时间的。

“假离婚”不再行得通,离婚一年后买房才算首套，银行从去年开始实行差别化住房信贷政策，对于首套房和二套房的房贷政策有很大的不同，首付和利率标准差异很大，为了减少购房成本，“假离婚买房”一直存在。但是近日银行针对“假离婚”采取了一项措施，即离婚一年后买房才算首套，本期的房产一席谈将会围绕这一问题结合实际案例进行深入分析，为广大网友提供参考。

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