业主委员会因物业纠纷堵路7小时(图)

新旧两家物业在车库门口站“双岗”

　　昨天早上，南京珠江路上的新世界百货大厦车库就处于瘫痪状态。几十辆轿车先是堵了车库的进口，后来又把出口给堵了，连锁引发附近路段从上午9点到下午4点严重堵车。据了解，这一事件其实是新老物业纠纷的升级版。

　　■堵疯了

　　堵了车库，“瘫”了交通

　　昨天中午12时许，记者接到线索后赶到了事发现场。新世界百货的地下车库入口处，几十辆小轿车排起了“长龙”，队伍横贯该大厦楼下的广场，绵延到马路上，连锁反应导致附近路面也出现了严重的塞车问题。

　　车库出口处的情况也差不多，也有好几辆小轿车停在出口将道路封死。业主们纷纷叫苦不迭。一位被堵在车库出口附近的女司机告诉记者，她是中午12点左右准备开车出去办事的，结果当车子开到出口处就再也动弹不得。堵住她去路的是一辆牌号为“苏A××119”的私家车，车主也是大厦的业主。堵住车库的车主表示，车库入口被堵死了，他想从出口处把车子逆向开进去。可是车库的管理方华威物业坚持不让进。一怒之下，这位车主把车子往出口处一停甩手就走。

　　“我车子被他堵在里面出不去，急得不得了，只好打110报警。后来一直到下午一点多，***才把这个车主找到。”这位女业主告诉记者。

　　业委会导演的“堵车门”

　　据新世界的部分业主介绍，堵车事件昨天上午9点多开始上演，最先堵住车库入口的车子也都是楼内业主的。事发后，***、派出所的***还有街道的负责人都赶到了现场展开工作。开始业主们都不太愿意配合警方把车子开走，一直到昨天下午2点左右，才陆续有业主开走车辆。到下午4点多，堵住车库的车辆才得以清空。还是***根据车牌查找车主信息，一个个打电话喊车主来开车的。

　　一些不愿意透露姓名的业主介绍说，这起“堵车门”事件的“导演”是新世界百货业主委员会，其目的是为了尽快赶走大厦老物业华威物业。好让去年8月新聘的侨乐物业公司尽快上岗。

　　■闹僵了

　　物业“黑白双岗”已多日

　　记者调查发现，从7月5日起，新世界内“黑白对峙”的“闹剧”就开始上演了。华威的工作人员是穿白制服的，侨乐是穿黑制服的，不论穿白制服的保安干什么，穿黑制服的保安都是一路跟着。而在大厦门口也始终有两名穿黑制服的保安笔挺地站立在门厅两旁，不过大厅内前台坐着的却是穿白制服的保安。

　　侨乐物业方面表示，他们按照合同前来顶替老物业公司管理新世界中心，但是华威公司不愿意离开，也拒绝交出相关资料和物品。他们只能在门口看着，防止老物业的人把东西带走。

　　据了解，双方最近多次发生各种矛盾冲突。7月5日，华威方面停了中央空调，还停了电梯，致使新世界百货内的近2万名业主和各公司职员叫苦不迭。在拉起一张新物业公司的欢迎横幅时，双方还发生了肢体冲突，一些业主和物业公司的保安都受了伤。

　　记者注意到，在新世界的大厅内，侨乐公司制作了几幅大大的展板挂在墙上，上面印的是法院的判决书。看着华威公司拖着不走，新世界大厦业委会今年上半年就将华威公司告上了法庭，历经二审后，今年6月28日，法院终审判决华威败诉，并再次要求华威在判决生效之日起十五日内办理交接工作并撤离。

　　老物业不撤为了挽回损失

　　记者昨晚辗转采访了一些新世界内的老业主了解到一些情况。据了解，新世界百货大楼总面积达21万多平方米，曾是华东地区最大的物业管理单体，至今仍是江苏省内最大的物业管理单体。大厦建成后华威物业就进驻管理，但由于很多业主对该公司的管理服务不满意，一直有人拒交物管费。

　　知情人士称，在法院终审判决结果下来之后，华威还赖着不走是为了挽回部分损失。“有很多业主欠了很多年的物管费还没交，华威怎么肯拍拍屁股就走？”

　　这位知情业主给记者简单算了一笔账：现在新世界的车库仍然掌管在华威手中，该车库是一个立体车库，可以同时停留数百辆车子。今年6月底，华威方面就张贴公告表示，凡是没有交清物业费的业主就不能办理停车证了。新世界百货位于南京繁华地段珠江路，外来车辆也很多。据称，业主们每月交400元办证就可以在车库免费停车，不过华威对外的收费是每小时4元。这样算来，仅每天的停车收入也相当可观。

　　昨晚9时许，记者接到最新消息。据称，新世界的部分业主已经自发成立了一个“业主监督委员会”，这个监督委员会和原来的业委会并非同一套人员，监督委员会也在大厦张贴告示，表示要监督两家物业的交接工作。同时，有消息称，两方公司高层已经就此展开协商谈判。

　　本报记者 焦哲 文/摄