匿名信称海洋局宿舍集体违建(组图)

重点推荐01-大院里一户顶楼住户在公用天台搭建了几间小屋。

　　重点推荐01-从高处望下去，整个省海洋局宿舍大院的顶楼布满加建的房屋。

　　近日，记者收到一封来自海珠区同福东南村路20号大院居民的匿名投诉信。信上爆料称，该大院30多栋住宅楼，大约有八成顶楼住户违规加建，既影响低层业主的通风采光，还并霸占了顶层天台原有的公共场地与消防功能。但一直无相关部门前往处理。

　　记者根据报料人所说进行实地调查，发现该大院为省海洋与渔业局的房改房，确实有很多顶楼加建。

　　昨日，海珠区***分局执法人员到场调查后表示，该大院大概有20多户存在违建行为，将进行立案查处。

　　业主投诉

　　顶楼住户跟风加建没人管

　　爆料人：“整个大院30栋楼，估计八成天台有搞违建”

　　这位匿名爆料者告诉记者，近来因看到二沙岛违建富人别墅遭强制拆除，信心大增，希望***部门可以对同福东南村路20号大院的多栋顶层违章加建住宅进行清拆处理。

　　信里表示，上述违章搭建住户只有很少部分只是在顶层搭建部分栏杆，放些花草；绝大多数是偷偷加钢筋灌水泥地正式建房，把天台共有的休闲、消防用途违章圈地改建成私人复式洋房，严重侵犯了低楼层住户的权益。“我们楼下住户多次向他们反映，他们就是不听，有的甚至放下狠话：有本事就找***来啊。

　　该爆料者在信中说，由于碍于同事或楼上楼下的关系以及大院管理部门的熟视无睹，“我们敢怒而不敢言，更加不便与他们发生正面冲突，希望市***执法部门过问此事。”据其介绍，这些顶层加建部分均未获得建设工程规划许可证件，属于违章建筑。

　　该爆料人称，同福东南村路20号大院所属广东省海洋与渔业局，顶层违章加建现象在2000年之前只有少部分，当初一般都是简易的窝棚形式。2000年左右开始违建大加速，且违建越盖越大越豪华，“好像违建户都在暗地里较劲或是暗地里互相攀比似的，整个大院30栋楼，现在估计在顶层或天台违建的应该有80%左右吧。”该业主推算说，平均每栋楼顶层有4户，如果是二十几栋楼，涉及顶层违建的或达百户。

　　据其介绍，该大院楼顶住户既有领导也有普通职员，因为基本上都属单位房改房，住户彼此认识。该爆料人称，一开始有些住顶层的领导带头加盖，然后部分职工慢慢跟风加建，至此才形成如此大规模的违建。

　　记者调查

　　多栋楼公用天台变私家洋房

　　大院保安：“***来过了，有什么用？谁来都管不了”

　　根据报料人所述，记者决定到现场去看个究竟。记者在20号大院看到，大门旁挂有“广东省海洋与渔业勘测设计院”、“广东省海洋与渔业环境监测中心”两块牌子。大院传达室保安拦住记者不让进入，记者在门口绕外墙走了一周，确实看到不少栋楼的顶楼也存在信上所称的大批加盖现象。

　　一名保安也承认，大院属于广东省海洋与渔业局，基本上全是单位房改房，从上世纪60年代就建好。而顶层加建现象从当时就有了，但这几年间才渐渐多了很多。

　　从大院旁的高楼顶看过去，大院楼顶大多都搭建多一间以上的屋子，周边还种了树木，而且装有遮雨篷，地面铺着光滑的地砖。记者发现，绝大多数搭建住户是钢筋灌水泥的正式建房结构方式，圈地改建成复式洋房的，与一栏之隔的粗糙瓦砖平地形成鲜明对比。

　　“听说这些顶层的加盖都是违建的？”记者试探性地问一名保安。“是没获批准啊。***已经来过了，有什么用？谁来都管不了。”一名保安回答记者。“哪里的***来过？”“你就不用问这么多了，反正来过了，后来也拆不了。”保安回答。

　　据该大院居民反映，天台或屋顶加建，可能会破坏原设计的房子载重，从而增加房子的载重隐患，降低房子使用的安全性和使用寿命。且违建加高房子也会影响隔壁楼层或低层用户的通风采光。一名业主表示，天台原设计主要是消防和公共休闲功能，现在则被顶层住户圈起来违建房子，变成私有的，楼下住户不能上天台锻炼身体或晾晒衣被。有的居民还称，若干年前有向***部门反映，但好像都没效果。

　　大院管理部门：没刻意违建只是美化楼顶

　　记者随后致电省海洋与渔业局，了解楼顶违章加建的管理情况。一名接线的工作人员答复：“我不是住在那里的，不知情。谁住顶楼，地就归谁的吧。”记者又拨打了该工作人员提供的大院管理部门电话，一名女员工表示对加建现象知情，也清楚加建并没有获得相关部门的批准，但她表示：“他们没有刻意违建，只是美化一下楼顶。天气热，楼顶也很热，搞些绿化屋顶就凉快一点。”该员工说，3号楼是整个大院唯一一栋10层高的住宅楼，单纯为了上下方便而申请加建，该项目是获批的。

　　当记者问及大院管理如何对待住宅楼顶层违建现象时，该员工表示没有跟着过去看情况，“***近日来了，我们不是行政部门，只是日常管理部门，***有程序，我们就尽量配合***。”

　　海珠***分局：整个大院约有20多户违建

　　记者随后又将20号大院居民的投诉信转交给海珠区***分局。分局工作人员与大院所属的海幢街道***执法分队于8月3日下午去到现场详细检查情况。

　　经核实，该大院确为广东省水产宿舍大院。***执法人员现场检查了10栋楼，发现有7户在宿舍大院楼顶搭建房屋，均属于历史违法建设。而根据现场***执法人员的预计，整个大院宿舍存在历史违法建设多达20多户，该执法队相关负责人表示，将继续跟进调查处理。

　　记者同时获悉，前段时间，海幢街***执法分队曾与所属居委联合制止了该大院内楼顶一处违法搭建。

　　海珠区***执法部门表示，今后将加大广东省水产大院内的巡查监管力度，严格制止新的违法搭建现象，对于已经存在的天台历史遗留违法搭建，则将在今后的小区统一整治时一并处理，并与街道协调好时间后进行立案查处。