业主住三层楼别墅违建数间房 称修好空着也舒服

昨日，北部新区一别墅区内，一业主侵占公共绿地，请来工人修违建。

　　住别墅够宽了，业主还搞违法建设：搭偏偏、挖地下室。这事就连同样住在别墅里的邻居也搞不懂。北部新区某高档小区，一幢三层楼别墅还带了个私家花园，可主人家不仅盖出几间房，还打起了公共绿地的主意。昨天，规划部门对此介入调查。

　　近几天，全市正在进行主城区违法建设督察行动。“这是顶风作案，将让物业立即对违法搭建工地断水断电，由国土房管部门对涉案房产进行冻结。”执法人员说。

　　邻居不解：

　　装修需要出动挖掘机吗？

　　“一个漂亮的别墅区，弄得路上到处是泥浆、灰土，公共绿地也被破坏，有的地方甚至像一个没完工的工地”，陈雨(化名)搬进新家几年了，住得却不安心。小区一些业主违法搭建已经不止一两次了。有业主“装修”用上了挖掘机，“这可能只在装修吗？我就不明白了，都住进别墅了，家里又没多少人，你搞那么大干嘛？”

　　昨日，记者在这个小区内看到，沿湖的一处堡坎上，大块彩条布遮住了“工地”，工人在里面忙着铲土、砌砖。斜斜的堡坎上，公共绿地被削去了一大片，露出了土壤，围墙已经基本砌好，红红的砖头还没抹灰。围墙内已经变宽了几百平方米，别墅也拆了外墙向外“延伸”，连着新搭的几间房子，混凝土像新浇注的，脚手架都还没拆。“有点滑坡，我们治理一下。”施工员解释道。“开发商怎么会把房子修在滑坡地带呢？业主怎么会买呢？”面对记者的询问，施工员的说法很难自圆其说。

　　旁边正在装修的一幢别墅，也在堡坎的公共绿地上画了几道粗粗的白线。邻居担心：“画上线了，是不是也要侵占公共绿地呢？这股风吹下去真要不得！”

　　执法人员：

　　调查后发放自拆通知书

　　昨日上午，北部新区规划办执法人员赶到现场，一看工地就气不打一处来。“业主答应过不会违法建设的，也来检查过几次，没见什么违规动作。一下子违法搭建这么多，太过分了！”规划部门调查后，将发放自拆通知书，要求违法建设业主在一定期限内，对违法建设进行自行拆除、回填；如果在限期内未拆除、回填的，规划部门将采取强制措施。恢复公共绿地的费用，将由违法建设业主自掏。

　　记者曾经参与过多次违法建设专项整治行动的采访，看到的“花样”多种多样：挖花园修游泳池、独幢旁边又建一幢、往下挖出几层地下室……市规划局一位工作人员说，曾发现某小区一幢别墅只住着两个人，可他们往下挖了四层，“我无法理解，住那么宽不够吗？难道家里还要装上电梯不成？”

　　违建者说：

　　修好了空着也觉得爽

　　不是违建者本人，还真不好理解搞违法建设的感觉。万先生住在北部新区一处高档小区，酷爱音乐的他曾经挖出一个地下室，想搞一个地下视听间。在去年主城区住宅小区违法整治专项行动中，他受到规划部门查处。“先是看别人修了没人管，自己就想修。”万先生说，和正规购房成本相比，违法建设的那点成本简直微不足道，“花点小钱，就多了很大面积，用不上，空着也觉得爽。”万先生说，这事有瘾，越修越想修。

　　违法建设业主之间竟然也在攀比，不仅比面积，还比工程质量。“不少人自己就是建设行业的，那叫一个专业，比原来的房子还修得好。”

　　“当初心存侥幸嘛，但政府一较真，就得算经济账了。”万先生说，自己的地下视听间被强制回填，钱白花了，还成了朋友间的笑柄。本版文/本报记者 蒋艳 图/本报首席记者 罗伟