楼盘样板房比预售缩水10平米 被指缺斤短两

92平方米的C1户型也被指缩水。记者朱正炎 骏丰嘉骊花园现场回传

该项目已接近完工交房。记者朱正炎 骏丰嘉骊花园现场回传

　　【·独家报道】买下的房子却遭遇面积“缺斤短两”，这笔钱该由谁来买单？虽然交房将至，近日来嘉定南翔骏丰嘉骊花园的业主们却有些高兴不起来，因为不少买下该楼盘的业主反映自己的房子面积缩水严重，与开发商所标示的大小明显不符。

　　“明明是92平方米的房子，可样板房看上去却和别的楼盘80几平方米的差不多大。”业主许小姐去年9月以15000元的单价，买下了骏丰嘉骊花园的一套居室，可等到今年1月看到样板房时，她却有些傻眼了，“当时就觉得面积不对。”

　　随着交房时间日益临近，许小姐发现在楼盘的业主论坛上，有越来越多的业主反映出和她一样的忧虑。“特别是我买的这个户型，很多人都说太小了，但我们也不是专业人员，所以也只是一种猜测。”

　　为核实相关情况，记者今天在该项目相关负责人的陪同下，来到业主争议最多的93平方米C2户型进行实地测量。

　　据相关负责人介绍，该户型得房率约在74%-78%，也就是说户型的套内使用面积应该在70平方米左右，这也与许小姐预售合同上标明的套内面积基本相符。

　　但通过现场卷尺丈量后粗略测量，该户型的实际套内面积却仅为60平方米左右，即使因为测量的样板房是装修房，与毛坯房存在一定的损耗误差，但距离70平方米依然相去胜远。

　　也就是说，如果按照这个面积交房的话，业主90平方米的房子莫名其妙缩水成了80平方米，白白多花15万的“冤枉钱”。

　　对此该负责人表示，目前楼盘给出的仅是预售面积，等到交房时会由专业的测绘单位给出实测面积，而开发商会就此负责“多退少补”。“如果业主对我们请的测绘单位不放心，也可以去请有资质的测绘部门自行测量。”

　　业内人士提醒购房者，如交房时房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%(含)以内的，房价款应由开发商返还购房者；而3%以上的，则应按房价款双倍返还。(记者 朱正炎)