11月29日，拆迁协议刚刚谈妥，位于凤凰东街60号的02栋住宅楼便被连夜推倒。随着住宅楼的推倒，南京最牛钉子户徐爱国结束了他的“钉子”生涯，一场坚持三年之久的拆迁拉锯战画上了句号。
房产开发拆出最牛钉子户
2006年6月5日，中海地产以3.02亿元的价格，拿下清凉门大街附近一幅21.2万平方米的住宅开发用地，计划开发70万平方米的商品房。这幅被称为凤凰片地块的建设用地，东至凤凰东街，南至凤凰西街，西至北圩路，北至清凉门大街，上面居住了上千户居民。开发商拿下这幅地的时候，地块还没有完成拆迁。
2007年，中海凤凰片地块开始进行拆迁。在拆迁过程中，一批住户不同意政府拆迁部门提出的拆迁补偿方案，要求原地回迁。在这批被称之为“钉子户”的居民中，凤凰东街60号2单元404室居民徐爱国，成为走得最远的一个。他只身坚守在被拆得只剩下两个单元的危楼中，在断水断电断气的情况下，生活居住了多时。徐爱国曾经一度在窗口悬挂国旗，并依靠煤气包和铁链锁，从2007年坚守到2010年，整整三年之久，徐爱国也因此被称为南京最牛的钉子户。因为徐爱国的坚持，凤凰片地块的开发出现了奇异的一幕：在开工建设并且已经上市销售的新建住宅楼脚下，矗立着已经被局部拆除的老式住宅楼。只不过，两者身价迥异，新建的中海凤凰熙岸最高销售价格逼近4万元/平方米，而徐爱国坚守的住宅楼评估拆迁补偿价格仅为8000元/平方米。他只是提了普通要求的普通人因为徐爱国的三年坚守，网络上曾经一度对他进行了各种揣测。有网友煞有介事地表示，最牛钉子户个人背景非同小可，曾经在“江湖”上有一席之地；也有网友曝料说，最牛钉子户曾“狮子大开口”，向开发商索要天价拆迁补偿等等。相比网络上绘声绘色的传言，现实要干瘪冷峻得多。39岁的徐爱国只是一位瘦小的普通男子，有一个妻子和10岁的女儿。来自外地的他原本在南京一家贸易公司工作，2005年，眼看女儿越来越大，徐爱国四处凑了十多万元，又从银行里贷了19万元，总共花了30万元买下了这套59.34平方米的二手房。“我的要求一直很简单，原地回迁，面积差异部分协商解决。”徐爱国向记者表示，他从来未曾提出过天价补偿方案。他的道理很简单：房产开发是商业活动，商业活动就必须遵循双方自愿的原则。他有权享受秦淮河的风景，更想有尊严地活着。
当时，他周边的一批邻居，都像他一样提出了原地回迁的要求。只不过，在接下来的拆迁斗争中，这些邻居一个一个被拆迁，渐渐地就只剩下他一个人，坚守在这片高档住宅小区内的“孤岛”上。劝大家不要向他学习在坚守了三年之后，徐爱国最终同意了这样的拆迁协议：他将在广州路获得一套住房。目前这套房子还在建设过程中，需要一年多才能拿到房子，在此之前，他将得到一笔3000元的过渡费。“其他人最好不要向我学。”徐爱国告诉记者，在他坚守的三年中，所有可能在拆迁过程中发生的事情都发生过。因为反对拆迁，不敢离开家一步，他的工作丢了，他的妻子和女儿也被迫搬走，长时间和他分开。“整个过程代价太大，太痛苦。”徐爱国说，他更希望看到《拆迁法》的严格执行，公民私权有更好地保障，最好再也不要出现像他这样的钉子户。
作者：朱福林/来源：