此小区南区3、4、5栋楼的外围商铺出现楼体沉降现象。
此小区南区3、4、5栋楼的外围商铺出现楼体裂缝现象
“南区3、4、5栋也在鱼塘深水处吗?我觉得有可能是工程的质量问题!”
——居民张先生
晶报讯(首席记者 邹玮 /文、图) 宝安松岗街道规模最大的商住小区——中海西岸华府北区有多栋住宅楼的地基、路面出现了大面积的沉降、断裂现象,小区管理处上报发展商,联系组织原设计单位、建设单位等多个部门的专业人员勘察,查明发生断裂沉降的区域原为鱼塘深水处,系暗埋管道区域回填土自然固体沉降造成的。而昨日又有小区南区的居民向记者反映称,南区3、4、5栋的商铺外围楼体、路面也发生了沉降现象。
昨日上午记者重返中海西岸华府北区,找到了北区管理处项目经理易华平,他向记者出示了从今年初至4月8日,管理处在小区内张贴的《关于11、12栋外围部分路基回填土下沉的温馨提示》,《温馨提示》上写明:在沉降和裂缝出现后,管理处将问题反映至发展商中海地产,后者立即组织原设计单位、建设单位等相关部门专业人员,多次到现场进行勘察,一致认定该楼体沉降现象为该区域路基暗埋管处回填土层沉降所致。
《温馨提示》还说明了沉降产生的具体原因:该区域原为鱼塘深水处,回填层较厚(建设时需挖走淤泥进行回填、夯实)。同时,该裂缝部位相连处的建筑主体、交通道路路基,经检测自动沉降稳定正常。
易华平说,根据国家建筑规范,所有建设项目竣工验收后,均会经历为期5年的沉降观测周期,该区域回填土层沉降性裂缝的发生不会对相邻的主体建筑、道路交通构成安全影响,仅会导致深埋于此的各类暗埋管道破裂渗漏。“目前,中海地产和建设单位已制定出解决该问题的方案,我们将挖出管道,使用混凝土浇筑,对回填土层进行夯实,再对表面路基重新做复工处理,预计整个工期将在1个月内完成。”
昨日又有中海西岸华府南区的居民向记者反映,南区3、4、5栋的商铺外围楼体也出现了轻微沉降现象。在居民张先生的指引下,记者果真看到5栋楼外围路面瓷砖已与商铺的台阶、楼梯的连接处分离。而3栋、4栋的问题更为严重,其中3栋楼商铺的承梁柱外围出现了多条明显的断裂带。“南区3、4、5栋也在鱼塘深水处吗?我觉得有可能是工程的质量问题!”张先生说。
记者将该问题再次向中海西岸华府小区管理处、负责中海地产负责公关事务的工作人员反映。但截至记者发稿时,对方未对此作出回应。