物业撤离致近500户居民停水 称因业主欠费严重

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昨日,垡头金蝉里19号和20号楼停水,居民拎着各种盛器打水。对于停水会给业主带来不便,崔福林表示,由于没有新物业接管,小区也没有业委会,无法交接,“我们已经尽了该尽的义务。

昨日,垡头金蝉里19号和20号楼停水,居民拎着各种盛器打水。本报记者 韩萌 摄

昨日,垡头金蝉里19号和20号楼停水,居民拎着各种盛器打水。本报记者 韩萌 摄

  本报讯 (记者卢漫)昨日起,朝阳区金蝉里19、20号楼的物业开始停止水泵运营,导致近500户停水,业主们只得提着水桶排队打水。小区物业表示,业主拖欠物业费使公司经营困难,已于去年底决定撤管,昨日正式撤离。

  居民离家排队打水

  昨日17时,金蝉里19、20号楼内,不断有提着水桶的业主在两栋楼间进出。在19号楼一层的物业办公室内的水龙头前,打水的业主排起长队。20号楼的王女士说,昨日上午10时,水泵及电梯停止运行,一位住在高层的生病业主求救后,电梯暂时恢复运行,“现在四层以上断水,我们怎么生活?”

  在物业办公室内,一份“通知”显示:“本小区拖欠物业费严重,我公司陷入困境,已无力保证物业服务;决定于2011年5月23日上午10:30停止小区服务。”落款为北京恒特物业管理有限责任公司。

  对于该通知,多位业主表示,由于不满物业服务质量,确实存在部分业主拖欠物业费的情况,“但将整个小区停水,没道理。”业主们说。

  连年亏损物业撤离

  物业负责小区日常管理的崔福林部长表示,自2008年起,物业费收缴率成梯形下降,至2010年底,收缴率仅为30%,“四年公司亏损一百多万。”对于业主反映的服务质量问题,崔福林说,物业服务的主项基本达标,对于业主有意见的个别服务项目曾与业主开过协调会,未达成一致。

  崔福林说,由于经营困难,公司已于去年底决定撤管,并到相关部门办理手续,去年11月底已将撤管决定在小区公示。按照计划,今年3月1日至5月22日进入低成本运行阶段,5月23日起开始正式执行撤离。

  对于停水会给业主带来不便,崔福林表示,由于没有新物业接管,小区也没有业委会,无法交接,“我们已经尽了该尽的义务。”

  居委会将寻找新物业

  昨日,小区居委会主任周旋表示,居委会召开过成立业委会的动员会,但目前没有业主报名。

  昨日18时30分许,居委会书记孙京荣表示,在多方协调下,物业公司已同意暂时恢复供水及电梯运营。接下来,居委会将会找新的物业公司接管,或实行居民自治。

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