女子租房被中介告知需提供收入证明

2011/8/25 14:05:32 作者:nvwu 来源:女物情感网
买不起房只能租 弄得房源忒紧俏 中介拿乔搞花样—— 租房也搞竞“价”排名  房价太贵买不起,白领无奈只能租,还得拼租。对于查看各种证明一事,该负责人称,这些合租房源只针对白领阶层,条件较为严苛也是为了打造安全舒适的环境,有利于中介管理。

  买不起房只能租 弄得房源忒紧俏 中介拿乔搞花样—— 租房也搞竞“价”排名

  房价太贵买不起,白领无奈只能租,还得拼租。地段好的房子不仅要排长队,还被中介设卡,居然要PK收入证明,择优“录取”。近日,链家地产推出的这项服务让白领们喜忧参半。房产专家点评,物价飞涨,高端群租迎合市场需求,但入住需谨慎。

  ●讲述

  找精品合租太难中介搞身价PK

  在CBD工作的白领王小姐,最近想在朝阳区炫特区寻找合租房。该小区大都是一居或两居室,对于年轻人来说叫好又“卖座”,她跑了几天都没找到一个合租房,无奈之下只好找房产中介帮忙。

  中介提供的一套房源,有全套的宜家家具,每天专人打扫,让王小姐喜出望外。哪知居然还有多个附加条件,精品房只出租给白领,还要提供身份证明和工作证明,最让人咋舌的是提供收入证明,择优入住。

  “没听说过,合租房子也得PK身价?”有过多次租房经验的王小姐惊得嘴都合不上。不过转念一想,在如此严苛的条件下,筛选出来的都是精英,价格也算合适,王小姐也就欣然报了名。

  ●探访

  酒店服务式管理全套宜家家具

  近日,记者来到炫特区探访,发现这里的合租房源确实抢手,一套合租房源不用半天时间就能出手。

  记者找到了王小姐所说的精品两居室。这套房面积约80平米,被隔成三居,客厅被改成一间大卧室,共用卫生间和厨房。

  据中介业务员介绍,装修完毕后,卧室都将换成宜家家具,而且有专人负责打扫卫生,是酒店服务式的合租精品房。房间内提供纸杯等便利包,网费全包。

  业务员告诉记者,之所以择优“录取”,是因为想要合租的白领非常多。“门槛高,但是我们帮您筛选了靠谱的合租者,您住着也放心和舒心”。

  按照初步定价,这套房源最大的卧室租金约为2300元,最小的卧室租金约为1600元,比普通合租房贵300元左右。

  除了炫特区,记者走访了该中介在万年花城、开阳里等小区的分公司,他们也将很快推出这样的精品房,同样需要白领提供身份证明和工作证明,但还没考虑到要查看收入证明。

  “又不是政府审查,凭什么看我的收入证明啊!”同样在CBD上班的宋女士气愤地说,由于高房价和限购,弄得她只能选择租房,中介还趁机设卡,非常无奈。记者随机采访了十位白领,他们听了此事都很郁闷。

  ●中介

  试点服务准备大面积推行

  记者走访发现,目前只有链家地产推出了择优入住的政策。针对质疑,链家地产中介对外宣传的负责人称,这样的精品合租房是新推出的一项服务,目前只是试点,如效果不错,可能很快会大面积推行。

  对于查看各种证明一事,该负责人称,这些合租房源只针对白领阶层,条件较为严苛也是为了打造安全舒适的环境,有利于中介管理。

  但是否必须查看收入证明以及此举是否侵犯个人的隐私权,该负责人称,目前只是试点服务,所以这些还都在摸索中,正式推出后公司会根据试行效果重新制定一整套规定。

  ●专家说法

  高物价、限购催生需求本质还是群租

  业内资深市场研究员张先生表示,高房价、物价上涨、限购政策的出现,使得一部分白领阶层再无力承担价格贵的一居室。

  而对于合租的环境和合租伙伴又有着比较高的要求,所以这种合租服务方式的出现,满足了这个群体的特殊需求。

  这种精品合租房借鉴了日本产权式酒店“如友家”的做法,性质介于民宅和酒店之间,属于高端群租房。

  首先,中介装修后将房源分租,部分房间客厅改卧室,可能涉及更改房屋用途。

  其次,中介将房源租下,出租时又有着差价,这种服务既有中介居间性质又有代理性质,法律上对这种行为的规定不是很明确。

  这种服务形式还是群租房,租房者入住前要查看消防设施、中介代理手续等是否齐全。

  文/记者张晨