别墅区60余户违法扩建 据称居住多位律师学者

大梅沙东海岸内，有别墅外墙架起了脚手架。南都记者霍建斌摄

　　摘要：深圳万科东海岸的业主们搞违建也互相攀比。据物业统计，近一成住户(60多户)存在违法的加、改、扩建行为。但目前，执法部门仅查处了15户。梅沙街道副书记关超表示，已统计该小区违建情况，核查清楚后，将全面清理。

　　南都讯 记者王丹丹 深圳万科东海岸的业主们搞违建也互相攀比。据物业统计，近一成住户(60多户)存在违法的加、改、扩建行为。但目前，执法部门仅查处了15户。梅沙街道副书记关超表示，已统计该小区违建情况，核查清楚后，将全面清理。

　　楼层景观已“面目全非”

　　万科东海岸是深圳东部海滨第一大园林式半山别墅区。小区位于菠萝山，漫步翠林，10分钟就能走到大梅沙海滨公园。小区占地34万平方米，分四期开发，高档别墅为主(共有461栋)。

　　违建的主要是该小区二期别墅区。统一设计规划的楼层、车库、绿地景观等，不少已“面目全非”。南都记者实地走访发现，二期别墅区至少有5栋别墅外墙搭着脚手架：有在楼顶加建；有把门口公共绿地圈进自家花园；大多数违建都是给自家挖个地下室。

　　2003年万科东海岸一期入伙，当时房价9000元/平方米，现在房价已涨到4万多元/平方米。如果扩建30平方米，业主将获得超过百万的利润。据称，有一户业主的违建施工已经搞了五年仍未完工，业主毫不避嫌。

　　万科东海岸物业统计，该小区入住700户左右，有60多户业主存在加、改、扩建行为。小区部分业主从去年开始不断向社区工作站、街道、查违办等相关管理部门投诉。但迄今为止，执法部门只查处了15户。

　　业主带人围攻小区保安

　　万科东海岸物业负责人宋刚称，业主非富即贵有钱有势。有时，保安不让施工车辆进小区，业主就带人围攻、辱骂保安。部分违建物业业主根本不露面，全部包给施工队，根本管不了。

　　有知情者介绍，小区里企业家、学者云集，知名律师不少于十位。很多业主互相认识，都有身份，存在互相攀比心理。不少业主加建并非面积不够，而是见其他房屋扩建、加高，担心影响自家的景观或风水，由此引发小区内的加建竞赛。

　　小区业主、东海岸居委会负责人赵玉承认万科东海岸违建确实严重。社区工作站站长王军称，工作站的职责是巡查、上报，没有执法权。

　　昨日，梅沙街道副书记关超解释称，本月初，该街道专门负责拆违的队长刚换人，接下来应该有行动。据称，他已对该小区违建情况进行统计。核查清楚，将对违章建筑进行全面清理。整合：陈实