【图】离婚后房子怎么分配呢？ 专家向你分析其中的步骤
2016/9/10 10:18:14 作者：O1-fengy… 来源:女物情感网
只要夫妻双方离婚，就会涉及夫妻房产分割问题。那么，在实践中，夫妻离婚时应当如何来分割房产呢？小编将在下面的文章为你作具体介绍2016年离婚后房子怎么分配。
对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
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