【图】婚前买的房子婚后算共同财产吗  婚前买房与婚后买房的区别

婚前购房婚后自己还贷算是共同财产吗？婚前贷款买房婚后共同还贷属于共同财产吗，这些我们要了解婚前买房是属于共同财产还是个人财产，则要先了解婚前买房与婚后买房的区别。

婚前购房婚后自己还贷算是共同财产吗？

１、婚前买的房子，婚后还在还贷，婚前部分不算共同财产，婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理，协商不成的，该套房产应该归你个人所有，但对于另一方还贷及增值部分，应该给对方一定的补偿。

２、在《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

３、另外，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

123下一页