【图】婚前买的房子婚后算共同财产吗 婚前买房与婚后买房的区别
2016/12/23 10:48:02 作者：O1-luohu… 来源:女物情感网
婚前购房婚后自己还贷算是共同财产吗？婚前贷款买房婚后共同还贷属于共同财产吗，了解婚前买房是属于共同财产还是个人财产，则要先了解婚前买房与婚后买房的区别。
３、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
４、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
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