钉子户开价每平3万另附3间门脸房 自称只求温饱

孟老太下肢瘫痪，老伴每天推他进出屋子都很困难。

孟老太家已经成为朝阳路上的“孤岛”。

　　朝阳路由东往西正在施工的道路在孟老太家门口戛然而止。由于最后一家拆迁户孟老太和拆迁方就补偿问题各持己见，拆迁及道路施工无法进行，随之造成的是工程延期和道路拥堵。

　　2005年3月，市委、市政府启动朝阳路改扩建工程，事因“朝阳路道路路面较窄，机动车道两上两下，经常造成车辆行驶不畅，高峰时段交通堵塞严重”。2007年，二期工程再度启动。3年后，被过往市民称为“肠梗阻”的朝阳路依然没能完成扩建。

　　孟老太家的三间平房伫立在规划中的朝阳路东向西的辅路上。由于孟老太和拆迁方就补偿问题各持己见，拆迁及道路施工无法进行。随之造成的是工程延期和道路拥堵。

　　房主自称求温饱

　　7月18日下午5点，朝阳路易初莲花超市西侧，由东往西的道路突然少了一条车道，庞大的车流瞬间拥堵起来。

　　“霸占”车道的蓝色围挡背后是3间没有任何粉刷的平房。陈旧的墙壁上，斗大的拆字依然醒目。这是64岁的孟老太的家。孟老太的家属于高碑店乡高井大队太平庄村，恰巧在规划施工中的朝阳路上。孟老太说，她希望尽早拆迁，但条件谈不拢。她坚称，自己并未阻止国家修路，只是情况特殊。孟老太称，34岁那年，她在帮公家修建房屋时从高空摔下，双腿粉碎性骨折、腰椎骨折，从那以后无法站立，与轮椅为伴。因为是工伤，她每个月可以报销部分医药费，而剩下的部分，则依靠出租自家门前的门脸房来承担。

　　房本上，孟老太家的房屋面积是170多平米，是一处不大的四合院，房子是上个世纪70年代修建的。孟老太的老伴李大爷说，建房时，地下有个大坑，是他们捡来砖石等填平后，自己找人搭建的。1991年，他们对房屋进行翻建，并修建了3间门脸房，去年，这3间门脸房每月能租6000元左右。去年7月份，租户全部退租，老两口每月靠1000多元的退休金生活。孟老太夫妇有2个女儿，在她的想法中，老两口怎么也得给女儿留点钱。

　　孟老太说，她的要求是每平方米给3万元补偿，除此以外，还要给他们3间五环内的门脸房。孟老太说，她不要求小康，只求温饱。

　　艰难的留守经历

　　孟老太清楚地记得，拆迁方的人已经有半年多没来上门谈判了，这让她有些着急。她在本上记录着每次拆迁方上门的时间，“大刘、小刘，还有一个姓华的”，孟老太说，主要是和这三人谈判。从去年三四月份开始，太平庄村70多户人开始陆续搬走，到8月份时，已经走了大半。

　　孟老太说，一开始，拆迁方拿出2007年的评估标准，说给70多万。去年七八月份，在大部分村民都搬走后，她也曾经找过对方，称自己实在坚持不下去，希望搬走，但条件一直谈不拢。去年下半年，拆迁方曾同意给220多万，但到了年底，对方称最多给110多万。最终，双方不欢而散。孟老太说，本村的村民，在“红线”外的，有的每平方米给到2万多，自己的要求并不过分。

　　李大爷说：“爱人腿脚不方便，我们年纪也都大了，住在这工地上，谁愿意遭这罪呀！”他说，晚上这房前屋后都是大铲车铲土的噪音，还有压路机的轰鸣声，老两口都睡不好觉，后面的垃圾站、公共厕所也都被拆了，家里的有线电视在去年也被掐断了，挨着马路的3间门脸房也被围了起来，“要说搬，早就想搬，问题是我们的问题得先解决了。”

　　孟老太的女儿李女士告诉记者，她父母年纪都大了，母亲又只能坐在轮椅上，现在这里都变成了工地，实在是不愿意让两位老人继续在这里待下去。

　　目前，孟老太家门前的三间门脸房，暂时免费提供给附近铺管道的工人使用。孟老太每天的“工作”，就是坐在轮椅上，让老伴推着在房屋四周转一转，剩下的就是等待有人能上门谈判。

　　无法达成的补偿

　　前天，记者走访了负责拆迁的宝嘉恒基础设施投资有限公司的相关负责人。该公司拆迁一部负责此项目的高先生称，孟老太一家条件要求过高。

　　高先生说，早在2007年，他们就已经进行过入室评估。2009年3月份前后，他们正式进场，启动拆迁工作，随后和孟老太一家进行过谈判。高碑店乡政府曾经多次派人协调，但没有结果。高先生表示，一开始，孟老太要求每平方米给2万多，“当时只谈拆迁款，没怎么提门脸房的事情”。2009年8月前后，他们同意支付350万，但孟老太坚决不同意。从今年年初开始，他们就没有再派人去谈过，“达不成一致，再怎么也谈不下去”。

　　听说孟老太现在要求每平米3万元，而且还附加3间门脸房时，高先生不断地摇头，“你看，现在价格又涨了”。

　　■现状

　　问题已上报双方在等待

　　高先生说：“如果现在答应孟老太的要求，那以前那些早于她搬走的人怎么办？他们会怎么想？他们肯定会聚集起来，要求更多的补偿”。而且，高碑店乡不止一处在拆迁，在得知孟老太依靠坚持获得更多补偿，他们肯定会效仿，“这样一来问题就变得复杂了，所以现在能做的就是等，等再次评估，等上面下达的处理办法和程序”。

　　孟老太认为，自己生活困难，理应获得合理补偿。而拆迁方认为出价合理，也不肯让步。据了解，拆迁公司已经将情况上报朝阳区政府，具体的解决办法还得等上级部门指示，目前他们能做的只有等待。

　　■影响

　　管线无法铺设

　　高先生说，目前整个朝阳路的道路范围内，就只剩下孟老太一家没有拆迁。因为孟老太不同意拆迁条件，他们无法完成道路拆迁工作，道路施工也就无法进行，“整个朝阳路，最堵的就是那一块”。

　　目前，朝阳路铺设污水管道等线路，需要经过孟老太所住的房屋的地基下。现在孟老太不搬，朝阳路的管道铺设也没办法完成，“我们不能在人家地下挖个管道，那样也不安全”。

　　前天，记者与高碑店乡政府城建科取得联系。工作人员称，孟老太家的拆迁问题确实存在，他们也去做过工作，高井大队也多次派人去协调过，但一直没有效果。这一路段是朝阳路的重点工程，乡政府、高井大队、太平庄村负责辅助工作，而朝阳路的扩建项目是由公联公司负责的。

　　前日下午，记者与朝阳路的施工单位——北京市公联公司取得联系。公联公司的工作人员介绍称，孟老太的这3间平房，处在朝阳路二期工程，该工程西起东四环慈云寺桥，终点为杨闸环岛，将规划为城市主干道，道路标准断面主路15米宽，两侧辅路各13米宽，孟老太家刚好处在规划的辅路上。“兴隆家园对面3间房屋位于规划北辅路范围内，此处房屋不拆除，无法贯通北侧辅路及新建雨水管线，进而无法实现北侧辅路导行，最终无法施工该段600米主路”，该工作人员称。

　　由于二期工程拆迁时间相对较长，因此施工中只能采用见缝插针的原则，拆出一段干一段，该道路开工时间是2007年3月，二期工程只能等孟老太家这三间民房拆完后四个月完成。

　　房不拆路添堵

　　记者留意到，孟老太的房屋位置，刚好在朝阳路的路中间，尽管不是中央的位置，但依然在拆迁的“红线”之内。在她家的南侧，靠近路边的位置，石阶都已经修好。

　　徐先生开的饭店位于孟老太家北面。他告诉记者，朝阳路扩宽后，他的饭店恰好临街，迟迟不动工，店里的生意都会受到影响。

　　经常跑通州的出租司机王先生称，他每次走朝阳路经过易初莲花超市时，都会遇到比较严重的堵车，特别是高峰时段，因为路突然变窄了，减少了一条车道。

　　本版采写本报记者彭科峰 实习记者祝林隐本版摄影本报实习记者杨天啸