老板出差回来后发现企业遭村委会强拆

原来的工厂所在地现在一片废墟。

　　家住浦口区的檀先生在浦口区江浦街道八里村开办了一家水泥构件厂，厂区占地近6200平方米，厂房占地面积近700平方米。主要经营涵管、路牙、小型预制件等。今年7月底，在他毫不知情的情况下，他的厂房突然被人强行拆除。在多方了解后，原来是工厂所在地的江浦街道八里村村委会所为。

　　企业主：厂房就像海市蜃楼一样不见了

　　檀先生经营的八里水泥构件厂，是他2009年的时候，花40多万，从原所有人吕某手中买下的。2009年12月，檀先生陆续向工商、税务等相关部门办理了相应的变更手续，成为该厂的合法经营者。然而因为吕某之前同八里村签订的土地租赁协议已于2008年年底到期，并且因为吕某父亲病危，已经5年没有向八里村村委会缴纳土地租金，檀先生便在办完相关手续之后，和吕某一起前往村委会，商议缴纳拖欠的土地租金和违约金，以及续签土地租赁协议的事宜。然而，“当时一名工作人员告诉我，村委会的会计生病了。没有他，找到村支书，或者村主任也没有用，让我再等等。过了几天之后，我又去了一趟，村支书叶先生告诉我，现在没有时间，让我再等等。就一直等到今年。”檀先生称。

　　今年7月份，为扩大生产，檀先生到外地购置了不少新型生产设备，同时和建筑单位签订了厂房建筑施工协议。“7月下旬的一个下午，有位朋友在电话里问我，是不是已经将该水泥构件厂转让给别人了。我听了一头雾水，自己刚买的厂子，正准备扩大生产，怎么会卖掉？再一问，原来我的厂房这几天已基本被拆除，很多建筑工人正在厂内忙着盖楼。我急忙赶往工厂，到现场一看，一下子就懵了。自己的工厂已经变成了一片工地，厂区内一片狼藉，原来的厂房被拆得所剩无几。”经多方打听，拆自己工厂的正是八里村村委会。

　　村委会：协议到期了，当然要拆

　　昨天下午，记者同檀先生一起来到八里村村委会，叶书记一看到檀先生，就显得很不耐烦。他认为，“土地租赁协议都已经过期1年了，他才来续签，过期之前怎么没来呢？而且他和吕某办理工厂转手的时候，也没来跟我们说一声啊。再说之前已经欠了5年的租金，也没有人来补交。我这个时候才拆他的厂房，已经是很客气的了。”记者询问拆厂房之前是否通知过檀先生或者吕先生，叶书记认为：“土地租赁协议已经过期了，土地的使用权就是村集体的。我们要拆，干吗还要告诉他们呢？”这一席话，让檀先生哑口无言。

　　律师：土地附属物还是归企业主所有

　　檀先生的律师陈先生告诉记者：“虽然檀先生租用的土地已经到期，但是土地上的附属物，即厂房和设备，还是归企业主檀先生所有。如果双方不能就土地续租问题达成协议，应对附属物进行评估折价处理。如果就折价问题还是不能达成一致，应通过法律途径予以解决。村委会单方面拆除厂房和设备，一定程度上侵害了檀先生的财产所有权。”

　　目前，浦口区法院已经受理此案。　　

　　本报记者 肖雷 文/摄