街道办事处在豪华大楼办公 其产权归属至今难查

嵩山路街道办事处的豪华办公大楼

　　这座12层的黄色大楼，坐落在南三环与嵩山路交叉口立交桥的东南角，外观时尚，气势雄伟，在缺乏标志性建筑的入市口，这样一座色彩艳丽的建筑颇为扎眼。这到底是一座什么楼？

　　□首席记者 申子仲/文 首席记者 张晓冬/图

　　【诧异】

　　猜猜：豪华大楼谁在办公？

　　9月8日，记者走进这座豪华大楼，楼门口没有注明单位的名称，大门两侧是两幢2层建筑的办事大厅。

　　大楼门前广场有千余平方米，正中是一个大花坛，两边是停车区。巍峨的主体大楼一层西侧是地下停车场的入口，停车场至少可同时容纳30辆汽车。

　　该楼共有两部客用电梯，电梯楼层示意显示可达11层。从11层可通过步梯进入12层，12层的房间占去了楼顶一半的面积。

　　11层空无一人，记者丈量了一下楼层面积，约有650平方米，加上负一层和12层，该大楼的实际使用面积约为1万平方米。

　　9至11层空闲着，房门大开，每个楼层被两米宽的走廊分为南北两幅，有10个房间门。每层西侧有公用卫生间，而办公房间则多为一厅一室一卫的套间。

　　中央空调，瓷砖铺地，铝塑吊顶。暗红色实木门配金属锁具，步梯用石材铺就。

　　在大楼二层电梯间后，还有一个超大会议室，足有300平方米，可同时容纳200多人开会。会议室内装有木地板，墙面使用吸音材质。您能猜到这样一座豪华大楼，是干什么用的吗？

　　答案：嵩山路街道办事处

　　9月3日，记者曾因采访需要联系嵩山路街道办事处，被原办公地点的人指引至此。大门口没有明显的单位标牌，经询问，门口的保安肯定地告诉记者：“这儿是嵩山路街道办事处。”

　　【怪异】

　　大楼规划许可证规划局查不到

　　9月10日15时许，记者来到了郑州市规划局，希望能找到有关大楼产权的信息。

　　在规划局办事大厅规划证办理窗口，记者说明了12层大楼的所在位置。工作人员王先生告诉记者，要想查明建筑物有无规划证，必须说明开发商的具体名称。

　　王先生在电脑系统里输入了“嵩山路街道办事处”，并未查到相关信息。随后，王先生又帮忙联系了郑州市规划局二七分局，分局工作人员说，他们没有权力批这样的项目，也没有受理过这个项目，高层建筑应该归市规划局建管处批复。

　　随后，规划局办事大厅另一位工作人又帮记者查询，并在电脑里输入“黄岗寺村”，同样毫无结果。“资料显示没有在黄岗寺村批过项目，没有给黄岗寺村批过建筑许可证。”这位工作人员说，“不过并不能就此认定这幢黄色大楼就是非法建筑。”他希望记者能联系办事处工作人员，搞清楚大楼的开发商或大楼所在土地的权属单位以便查找到确切信息。

　　记者再次致电办事处于副主任，咨询大楼的开发单位是哪一家？于副主任依旧是那句话：“我不能回答你的问题。”

　　【悬疑】

　　嵩山路街道办事处所在的这样一座办公楼是不是非法建筑？

　　办事处的人员编制数据到底多少？是否存在超标问题？

　　而街道办事处作为区政府的派出机构，其基础建设行为是否受行政机关楼堂馆所建筑标准的制约？

　　管理辖区面积较大的办事处是否可以”住“得宽敞一些？

　　在街道办事处的租房项目上，有没有明确的标准规定？

　　【诡异】

　　大楼是谁盖的？谁也说不清

　　9月8日9时许，记者来到嵩山路街道办事处。对于嵩山路街道办事处办公楼的产权归属问题，该办事处工作人员的回答五花八门。

　　●李姓工作人员：租的

　　在3楼办公室，一位李姓工作人员告诉记者，这幢办公楼是黄岗寺村盖的，办事处租用，但具体的租价不清楚。

　　●武装部姚部长：不清楚

　　该办事处武装部的姚部长先说办公楼不是租的，随即又说“是不是租的我也不清楚”。

　　●于副主任：按说我不能回答这个问题

　　当日近11时，记者近乎莽撞地闯入一间副主任的套间办公室。“我们今年7月份才搬过来。”于副主任介绍说，嵩山路街道办事处位于二七区城乡接合部，管辖面积14平方公里，人口超过10万。

　　记者问大楼是谁盖的，产权归谁？于副主任说：“按说我不能回答这个问题，但我可以简单介绍一下背景。因为这里处在城乡接合部，村里有地，而我们是负责城市化管理的，相对在经济上也好些。”

　　街道办事处有多少人？全都不清楚

　　至于办事处的正规编制有多少人？在3楼办公的李姓工作人员说自己也说不清楚；于副主任也称不清楚，“还要问上级领导”。

　　核心领导是谁？没指示牌，电话号码保密

　　记者试图从办公房间指示牌上找到办事处“核心人物”的房间号。奇怪的是，该指示牌只显示办事处副主任以下级别的领导房间号。记者再三向工作人员询问办事处书记和主任的房间号和电话，均被告知领导开会去了，而“核心领导”的电话号码和房间号是“保密的”。

　　大楼产权归谁？党工委书记让记者面谈

　　9月13日下午，记者经过努力，查到了嵩山路街道办事处现任党工委书记胡仲泰的手机号码。18时许，记者电话联系到了胡书记，记者问办公大楼是不是办事处盖的？胡书记说“不是”。

　　但当问到大楼产权归属及开发商是谁这两个问题时，胡书记称马上要开会，不方便接受采访，希望能与记者面谈，具体时间等他电话通知。

　　这座大楼的产权到底归谁，本报将继续关注。D线索提供 刘先生

　　■ 链接

　　办公楼标准

　　按照国家计委1987年的《行政办公楼建设标准(试行)》的要求，最低级别的三级办公楼适用于县级的行政机关；要求人均建筑面积9～10平方米。“根据批准的编制定员数，按每人平均建筑面积乘以编制定员数计算办公楼总建筑面积”。