继“同居推高房价”、“未婚男女推高房价”、“‘钉子户’推高房价”之后,顾云昌的“丈母娘”理论一经抛出,在网坛掀起轩然大波,顾云昌近日应“丈母娘需求说”申明自己只是剖析了今日以来销售量快速上升的原因中有“丈母娘需求”的因素,并非媒体报道的那样直指“丈母娘需求推助房价”。
这样一句话能在网络上如此迅速的蔓延开来,引来八方评论,可见对房价居高不下的原因揣测在当下及其敏感而且备受关注。不论“丈母娘”究竟如何推高了房价,但是它确实引发了我们对房价上涨的思考。
在当时回应“丈母娘理论”时,有网友指出,商品房的需求结构主要包括投机需求、投资需求和自住需求三个方面。后一需求是前两者的基础,没有这个基础,就会形成房地产泡沫。我国居民受住房消费观念影响,一方面住房人均面积偏低,另一方面住房自有率又很高。所以自2006年以来,我国房价一直快速上涨,即使是2008年房地产市场经历寒冬,全国房价指数也有6.5%的涨幅。