物业人员正在小区门口检查登记进入车辆。
家长们说孩子入园时已经在幼儿园交钱办理过这种卡了,可以证明“身份”。
昨天下午,小区门口又堵了很多来接孩子的车辆。
“此树是我栽,此路是我开。要想从此过,留下买路钱。”这是古时绿林汉子常干的行径。昨天,南京江宁翠屏东南小星星幼儿园的众多学生家长也向本报反映,他们正常去幼儿园接送孩子,可是小区的物业也像“山大王”一样跳了出来,向他们索取“买路钱”,不交钱就不给进。这到底是怎么回事呢?记者展开了调查。 本报记者 焦哲 文/摄
步行、骑车15元/卡;开车50元/卡+22元/月“停车费”
家长不愿交钱,保安不让进门 车辆都堵在了小区门口
昨天上午8点多,在南京江宁区将军大道上的翠屏东南小区门口堵了很多车辆。这些车子大多都是来送孩子到小区里的幼儿园上学的。家长们要开车进小区送小孩,小区保安不愿意,要他们交钱办卡。双方为此僵持不下,场面一度非常混乱。
家长质疑
已经花30元办过“身份卡”了 现在物业又要办,敛财吗?
家长们告诉记者,他们的孩子在这个小区中的“翠屏东南小星星幼儿园”就读。当初孩子入园时,家长们已经向园方交纳30元办了一张卡,以往进小区接送孩子上下学,只要向小区保安出示一下这张卡就可以了。可是昨天上午他们来送孩子时,保安突然说这张幼儿园办的卡“作废”了,现在不管用了,必须要花钱在小区物业公司办一张新卡。
家长们说,这个卡可不便宜:步行和骑自行车、电动车进小区的是每张卡15元。开车进去的则更贵,先是要交50元办一张卡,然后每个月还得交22元的“停车费”。
“我们又不是住在这个小区里,进去送一下孩子也就是几分钟的事情,交什么停车费?再说我们已经在幼儿园办过卡了,可以证明我们的孩子在这里上学,现在凭什么又要再办一张卡,这不是变着法子敛财吗?”家长们纷纷要求物业出示关于收费的手续、文件,但对方始终拿不出来。
幼儿园说法
保安说不办卡 老师也不让进
记者随后来到小区里的小星星幼儿园,这个幼儿园在小区内部中心位置,距小区大门还有很长一段距离。对于上午发生的事情,幼儿园的黄园长予以了证实。“不但是孩子和家长不让进,连我们老师想进来保安也不放。”黄园长告诉记者,后来保安叫幼儿园的老师们签了字才放她们进来,保安说今天可以通融一下,明天如果再不办卡就别想进了。
据园方介绍,幼儿园的房屋产权归小区开发商所有,他们是租用开发商的房屋办学。当初双方签有协议,在同等条件下园方要优先保障本小区业主的孩子入学。可是本小区的入住率很低,现在幼儿园里共有200多个孩子,本小区的孩子大约只有20多个,剩下的大多是周边其他小区的。据黄园长本人估计,这180多位外小区的孩子家长,开车接送孩子上下学的大约有150人。
物业还要让家长补交两个月“停车费”
黄园长说,小区物业公司是今年7月新入驻的,名叫江苏爱特科技物业分公司。幼儿园和物业公司之间原本一直相安无事,今年10月中旬,物业公司突然通知园方,说是根据小区业委会的要求,要对进小区接送孩子的家长统一办理出入证手续。收费标准和家长们向记者反映的一致:步行和骑自行车、电动车进小区的是每张卡15元。开车是先交50元办一张卡,然后每个月还得交22元。对于这一通知,家长们大多不愿交钱,园方也曾为此和物业交涉,叫对方提供物价局的批文,可是对方始终拿不出来。
园方表示,物业公司还要通过幼儿园补收家长们9、10两个月的“停车费”,而幼儿园方面认为,根据有关规定,停车10分钟以下属于“临时停车”,是不需要交费的。小区物业对家长们的收费没有任何依据,所以他们拒绝执行。
物业方是这样解释的
1 每天100多辆车进出,乱停乱放影响秩序
办卡收费是受小区业委会委托
那么,物业公司对幼儿园孩子家长的收费办卡行为到底有没有相关依据呢?记者随后来到江苏爱特科技物业分公司。对方两名工作人员接受采访时介绍说,对家长办卡收费并不是物业自己的“主意”,而是受翠屏东南小区的业委会委托办事。
物业说,每天幼儿园的家长进小区的车辆都很多,有100多辆,这些车子在小区里乱停乱放,还有很多车子为了抄近路破坏了小区绿化。这一直是个让小区业主头疼的问题。今年小区业委会花几十万设置了一个红外线的门禁道闸系统。业主们都是凭卡进出。所以业委会认为幼儿园家长也不能例外。
2 办卡只收成本费,22元是“设备设施维护费”
如果没损坏,办的卡可以退
步行和骑车的家长花15元办的是一张“电子本卡”,15元是成本费,在卡完好、不影响二次使用的前提下可以办理退卡。而开车进小区的家长办的是“远红外电子车卡”,成本费是50元,同样可以退卡。开车家长每月交的22元不是“停车费”,而是“设备设施维护费”,用于小区道闸系统和停车管理线等器材的出新和维护。
有家长质疑说,既然是业委会的意见,应该征得大多数业主代表的同意。记者询问,物业公司能否出示业委会的委托授意书面材料。但物业只向记者提供了一份盖有“业委会公章”的通知。记者要求物业联系业委会负责人或代表前来介绍情况,物业表示现在他们很忙,没有空,拒绝联系。
3 物价局没同意收费,收费也不是物业的初衷
只是想借此“逼”幼儿园协商
记者又询问,物业公司的办卡收费行为是否有物价局的批文。对方那两名工作人员一开始始终绕开话题不愿回答,最后在物业办公室,一位穿着物业制服的老同志对记者说,他21日上午去了江宁区物价局,物价局没有同意他们收费的行为,也就是说物业的收费并没有物价局的批文。
此时,小区物业那两名工作人员又表示,其实收费并不是他们的初衷,只是希望此举能引起“轰动”,让幼儿园方面能和他们坐下来好好协商一下,大家商量一个办法来解决进出小区车辆、人员过多过杂的问题。“我们和幼儿园交涉了很多次,他们很难讲话,我们每次都是热脸贴冷屁股……”
昨天下午4点多,记者结束采访准备离开时正值幼儿园放学,翠屏东南小区门口来了很多接孩子的车辆,因为不能进去,车子都堵在了小区门口。家长们表示,希望幼儿园和物业之间能尽快达成一致,不要让双方的矛盾影响到无辜的孩子。目前,有关部门已介入对此事的协调处理,这一矛盾究竟结果如何,本报也将继续予以关注。