房屋开裂漏水 业主自己动手检测楼层厚度

业主所购房屋

房屋墙壁已经开裂

业主自测厚度

　　达州2月29日讯(记者 徐鸣 廖立春)房屋四处开裂，地板一踏便颤颤兢兢，楼下住户天花板大面积渗水堵住自家房门不准装修，这一连串的问题都被业主李某不幸遇上了。

　　2009年10月31日，李某以2700元每平米的价格购买了位于达州市通川区金龙大道旺角城楼盘D栋的一套商品房。由于李某常年在广东打工，在签订了购房合同、办理了按揭手续之后就又回到了广东。直到今年的正月十五，李某准备装修新房，进房才发现接房时好好的房子已经面目全非。天花板出现大量裂缝不说，每个房间都被水泥东一块西一块地涂抹了大量面积。后来听邻居说才知道这是开发商在得知D栋大量房屋出现开裂之后进行的修补痕迹。然而，修补之后的房屋仍然在继续开裂。

　　27日，记者在接到李某的热线电话后来到了旺角城，就此事进行调查采访。李某告诉记者，他在发现这些问题之后多次找该楼盘的开发商——四川金世纪房产开发有限公司要求解决，而开发商却敷衍了事，根本就不愿解决此事。就在记者采访的时候，该楼盘D栋9楼7号的业主王先生，8楼2号的业主王女士闻讯而来，对记者大倒苦水。“我是2011年5月份装修好了入住的，这才半年多嘛，天花板又在开裂了”王女士告诉记者“他(李某)进屋装修，才把沙石拉进来，我家里的天花板就开始大面积地渗水，把我气糟了的，所以我才堵他的门，不准他装修，拖了他一个多星期。”据王女士介绍，该楼盘在交房之后不久就因为D栋大量出现房屋开裂现象，业主反映太大进行过协商解决，解决的结果是在家的业主一家赔付了几千元钱。至于没在家的业主，开发商便利用自己手中的装修钥匙打开房门进行了极为简单的水泥涂抹，仅仅只是把裂缝掩盖了起来。

　　随后，9楼7号的业主王先生又把记者拉到了自家房内，把房屋出现的问题指给记者看。在王先生家记者看到，虽然房屋已经装修完毕并入住了大半年了，但天花板的水痕依旧清晰可辨，客厅的天花板也出现了大量的裂缝，呈辐射状向四面延伸。“这个房子质量太差了，真的后悔不该买这个房子”王先生悔不当初“特别是这个楼板，都不知道厚度到底达标了没有，反正一踩上就感觉整个房子都在抖，弄得一天住起都是心惊胆颤的。” 从业主家中出来之后，记者又来到了旺角城售楼部准备就此事进行了解采访，但售楼部却是大门紧锁。无奈之下，记者只能暂时离开。就在记者离开之后不到一小时，李某再次打来电话告知售楼部的门已经开了，项目经理在里面。记者随即又再次赶到旺角城售楼部。在售楼部，记者将来意告知了旺角城项目经理邓某。邓某告诉记者，该楼盘手续完善，竣工报告，质检报告这些都有，并不存在质量问题。至于房屋开裂，邓某称：“达州80%的房屋都存在这个情况，不是我们偷工减料，是相关部门规定的我们必须要用那种商混材料，反正商混用了之后就会出现这种情况。”随后，记者要求想看一下该楼盘竣工的相关手续报告，邓某告诉记者暂时拿不出来，因为管档案的工作人员不在，在成都办事去了，要看的话，只有等他回来才行。

　　28日，记者再次联系邓某，邓某在电话中告诉记者，办事人员还没回来，等回来了再通知记者。与此同时，业主李某又再次致电记者表示准备自己动手找钻孔工人在自家客厅钻个洞，看看楼板的厚度到底是多少，符不符合国家标准。记者接到电话后再次驱车赶到了旺角城。在李某家的客厅中，经过大约3分钟的钻孔过程后，楼板被钻穿。记者用卷尺对孔的厚度进行了测量，测量出的数字不到11公分。此时，李某楼下的住户，8楼2号的王女士拿着钻出来的圆柱形水泥块上到9楼5号告诉记者，她家的天花板经过了刮灰、涂料等几道装修程序，已经加厚了，应该要除去装修的厚度才对。记者又再次对钻出来的圆柱形水泥块进行了测量，测量出来的数据果然与开始大相庭径，只有不到9.5公分。

　　最后，记者来到了达州市建设工程质量安全监督站进行了解。但几个办公室的办公人员都已经到了各处工地进行检查，并没有在办公室，记者只得通过电话与监督室的一位杨姓工作人员取得了联系。该工作人员在电话中告诉记者，“旺角城的确是验收合格了的，对楼板的厚度国家也没有明确的规定，而且客厅和卧室地板的厚度是不一样的，不能相互并论。一般来说，客厅的跨度大些，楼板的厚度就要厚些，卧室的话，相对来说就要薄一些”。

　　截止发稿时，记者还没有看见验收的相关依据。事态的处理进展，本网将继续关注并跟踪报道。