88家商户拉标语抗议要求减租(组图)

商户拉着白布标语抗议

商户拉着抗议标语

众多商户围堵步行街门口

被关的店面

　　消息(实习生 田宇轩)"步行街欺诈业主，虚假宣传，误导投资，天价的房租，冷清的市场"--7月6日当阳市南正街商业步行街88余家商户满肚子憋屈围堵步行街门口，集体抗议，要求减租。

　　南正街商业步行街占地15000平米，地处当阳市区经贸中心，是当阳市最为繁华的街区。获悉，最初步行街招商时打出的招商口号是将会有各大品牌巨头入驻步行街吸引人气，但至今均未实现。由于人流量较少购买成交率偏低，店面租金高，导致该街大部分商户难以承受其经营损失，集体关门抗议，要求减租。

　　铺主：步行街没人气 租金又太高

　　6日，南正街商业步行街88余家商户拉着白布标语一字排开堵在步行街门口，标语上写有"步行街欺诈业主"等字样。该街卖男士内衣的商户丁先生投诉称，步行街涉嫌欺诈业主，搞虚假宣传，最初步行街管理公司(当阳市恒兴实业有限公司)说会有武商量贩、杰之行、工贸家电大等品牌巨头入驻步行街吸引人气，但直到现在也没有实现，他这是在误导我们投资。商户们认为管理商场的物业存在"欺诈"嫌疑，要求物业减租。

　　一家卖"马克华菲"男装的商户付先生倍感难受，"由于这里的房租是当阳市现最贵地段，230元/平米，店面有近100平，光是租金一月就得20000多，因为步行街没人气，日人流量不足400人，生意冷清，有时候两三天没有一个顾客进店，每个月挣的钱还完全不够成本开支，从开店至今半年一直处于亏损状态。"

　　据丁先生说到，步行街开发商在最初就有涉嫌违规，在2011年签租赁合同时合同上面约定八九月份交房，却直到2012年元月一号才正式交房，服装行业属于季节性行业，多数商家早已将秋款服装定好准备对外销售，结果却因开发商的延迟交房，导致商家的秋款服装无法正常销售，库存严重积压。步行街人气一直惨淡，"一个月也难卖动几件衣服"，大多服饰价格都是吊牌价，都5折再卖了也没多少人光顾，无奈之下有些商户只能拿货外出摆地摊。

　　物业：减租是不可能的

　　"为了吸引顾客，帮助商户盈利我们也想了许多办法，例如不定期在步行街里开展大型活动，取得了不错的效果，并还积极在和武商量贩、杰之行、工贸家电等大型购物超市、家电企业洽谈入驻合作等，这些大型购物超市入驻也只是时间问题。"该物业陈经理向记者说道。

　　对于店面没生意，商户要求减租的问题，陈经理称合同上租赁已经很优惠了：对入驻商户施行第一年年租金折扣70%；第二年折扣为80%，直至第三年才要求全额缴纳。至于商场生意不好，人流量少的问题，他表示商户是营业主体，这并非是物业的问题，"收不到租金，使我们公司无法正常运转，在与商机协调未果的情况下才关掉两家服装店，我们也有我们的难处。"

　　"交房不及时是因为每个店面租赁合同签订并非是统一时间，难免有迟有晚，但绝对都是按合同约定时间办理的入驻手续，不存在违规现象。"

　　而针对商户提出的减租要求，陈经理坚称不可能。

　　有不少街背商户反映步行出入口设计不合理，不显眼，要求该街开发商给一个合理解释。几经周折，记者从一商户处获得了该开发商办公室电话，多次拨打但始终是无人接听。

　　截至记者发稿时，一商户称，物业与商户双方仍未达成协议。

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