“我们小区怎么停车费涨得更贵了，是去年的3倍。”家住西安西何家村一家属院的老师傅反映，去年小区停车费1200元一年，今年物业发通知，说停车费涨到3600元一年，他认为这价格实在离谱，给单位和物价部门反映，都说管不了。
住户不满：还有比这更贵的停车费吗
“还有比这更贵的停车费吗？”这位老师傅不能理解，物价部门不是去年年底出台政策规范小区停车收费吗，可是怎么停车费还越来越贵了呢？为了能将车停在小区里，他还是交了3600元的停车费，但物业连个收据也不给开。物业也没有出示收费许可证，住户非常不满，但也没办法。8日，记者找到这位老师傅反映的位于西何家村的陕西工程勘察研究院家属区，门口拦挡车辆的停车栏杆上用红字标明“车位已满，无证车辆禁止入内”，旁边公告栏贴着通知“已办过手续的各位车主，通行证与进门卡已办好，请到物业治安办领取。”落款时间是1月7日。有住户说，最近因为办停车证的事，大家意见都挺大的，能办上证的嫌收费太高，办不上证的抱怨没地方停车。
单位诉苦：80多个停车位，却有近200辆车
对于住户的投诉，该单位负责停车收费事宜的一名周姓负责人说，提高收费不是目的，只是为了控制进入小区的车辆。小区旁边是办公区，上班的员工也要停车，但小区只有80多个停车位，却有近200辆车都要停进小区，不让谁停都不行，停车矛盾太突出。而且小区还有很多租住户，房东为了租房子，还帮租住户申办停车证，员工和家属意见很大。去年，很多住户和员工交了钱办了停车证的，进了小区转圈圈也找不到停车的地方。
这位负责人说，为了控制外来车辆，今年申办停车证，要求提供行驶证、户口本，而且大幅提高了收费门槛，收上来的停车费都交给了单位，后期会用于停车位的改造和弥补物业费不足。
记者走访：小区普遍存在停车位紧张
8日中午，记者走访了多家小区，探访停车情况。在西何家村的含光苑小区，门卫说，外面的车交多少钱也停不进去，这是单位家属院，院子小，停车位也少，住户办证一年是700元，但是对外不给办证，没证的车都不能进。附近的边家村小区门卫说，业主和租住户都可以申办停车证，一月150元，不是住户的不给办。但是不能保证交了钱小区内一定有地方停车。
谁来监管：给物价部门反映，让找单位
对于大幅提高停车收费，西安市物价局有关工作人员表示，物价部门的价格管理权限只涉及车辆停放服务费，不涉及车位租赁费。家属院物业收费属于单位后勤部门协调管理，不需要在物价部门备案和办理收费许可证。
目前，大部分家属院的房子不是全产权，员工住户也不是真正意义上的业主，家属院停车费的构成是否包括了车位租赁费，涉及的很多问题很难一概而论。10日，那位老师傅说，一周来他已经给物价部门反映了3次，可是都被告知只能找单位协调。老师傅说，他们是单位的员工，没人愿意为这事跟单位闹得不愉快，难道家属院离谱的停车收费就没人管了吗？
小区停车难请您打电话
又是一年年初，各小区也开始了新一年的停车收费工作，在新的收费政策下，你们小区的停车收费有什么新的变化，你赞同物业通过提高收费标准的方式来控制进入小区的车辆吗？你对小区停车难、停车贵有什么好的建议和意见，可以拨打本报电话029—88429251（今日上午9时至11时）来探讨和交流。
枫林绿洲小区露天停车抽签“中签”
业主每月交费180元
今年1月1日起，我省小区交通工具停放服务费执行最高限价，近日，不少业主反映小区停车费普遍偏高。西安枫林绿洲小区业主反映，他们小区露天停车靠抽签，每月停车费180元。
西安枫林绿洲小区一名业主说，枫林绿洲小区的业主在露天停车位停车，是靠抽签来决定的，谁抽上了谁停，每月停车费180元，超出了物价局的最高限价，物价局规定此类小区露天停车，每月最高80元。
该小区业主委员会一名工作人员说，小区停车位紧张，业主的车要停在小区里，得抽签决定，小区每年组织一次抽签，决定下一年谁的车可以停在小区，没抽上的业主就只能把车停在小区外面的马路边。停进小区露天停车位的车辆，业主每个月交180元停车费。
西安枫林绿洲小区物业张经理介绍，业主对180元的停车费有误解，其中80元是停放服务费，100元是租赁费。小区内有露天停车位1040个。每年物业、业委会和社区中心一起组织抽签活动，停车期限是一年，抽签活动有业主代表全程监督和参与，这样决定小区露天停车的方式已经进行了5年。
西安另一楼盘物业公司不愿透露姓名的经理昨日打来电话说，他参与物业管理，同时也是一名业主，对于小区内露天停车收费中的租赁费，他认为物价部门应该介入监管。在楼盘销售期间，开发商为了炒卖配套的地下停车位，有意提高露天停车收费，而小区露天停车位产权归全体业主所有的，租赁费交给了物业，有几家物业公司会定期公开租赁费收支情况？对于业主来说，这就是一笔糊涂账。
本组稿件由本报记者 张莉 采写