【图】新结婚时代 房子不再绑架爱情

《婚姻法解释(三)》共19条，其中关于财产的认定占12条，从侧面反映了我国社会经济关系的变化，婚姻家庭财产关系的变化。爱情一直和物质有着千丝万缕的关系，新解释则正好刺痛了这根敏感的神经。

特邀湖北普济律师事务所的徐伟律师就读者争议的焦点问题对婚姻法新解释进行解读。
焦点一
男人首付女人没房
新解释规定“婚前贷款买房归个人”“婚后父母给子女买房归一方”是否保护强者利益？如果男方首付买的婚房，婚后房贷两个人一起还，女方利益怎么保障？
律师解读
徐伟:新解释不是保护强者，而是保护合法的公民私有财产，坚持了男女平等的原则，可以有效防止少数人借婚姻为名企图不劳而获的扭曲观念。我国婚姻法中的“共同财产制”侧重保护女方利益，但要以“婚后共同财产”为前提。但此解释忽略了“全职太太离婚后净身出户”的风险问题，在司法实践中需要考虑和妇女权益保障法第七章及婚姻家庭权益等规定相衔接。

针对男方首付买的婚房，婚后夫妻一起还贷，女方利益保障的问题，双方最好签婚内财产协议，对出资(装修、家电、还贷)、归属等做出明确约定，万一婚姻出现问题，有了协议，双方的权益也能得到更好的维护。对于即将步入婚姻的男女也不妨签个婚前财产协议，结婚时把丑话说在前头。离婚时，产权一方应根据房屋市值、共同还贷比例对另一方进行合理补偿。

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