北京南站钉子户被强拆 数十名穿制服人员到场

　　2010年11月17日，北京南站两个“钉子户”相邻而居。昨日，一钉子户(上)被强拆。另一钉子户(下)仍在谈判。本报记者 韩萌 吴江 摄

　　本报讯 昨日，北京南站附近一平房被拆。该房占道3年，进出南站的两条道路一直无法开通。房主称，房子是法院强制执行拆除的，虽然她已在拆迁协议上签字，但至今对补偿方案不满意。丰台建委工作人员表示，强拆系多个部门联合执法。

　　数十名穿制服人员到场

　　昨日，北京南站南大厅通往马家堡东路的道路边，原来堵在此处的房子已被推倒，只留下破旧的砖块。房子的位置刚好堵住了从北京南站出来的两条道路。

　　附近村民称，原来的房子用木板围着。相比热闹的南站，这里平时都很安静。

　　“终于拆了。”住在附近的居民刘先生说，昨日下午1点左右，几辆法院的车停在房子旁，随后又来了数十名穿着制服的工作人员。随后十多名工作人员进屋整理房子，房主也被带走，房子就被拆了。

　　公联公司诉房主胜诉

　　丰台区建委人员称，为配合南站改扩建工程，市公联公司为道路建设负责方，丰台区政府负责征地拆迁。2007年7月12日启动拆迁。此次拆掉的房屋建筑面积为46平方米，系两间自建房，无任何房产证明。

　　该工作人员介绍，在此居住的曹雅莉一家3人，曹为残疾人，丈夫无业，儿子还在上学，生活困难享受低保。2008年10月，曹雅莉与市公联公司签订补偿协议。协议要求2008年11月9日前完成搬迁。但在15天期限之后，曹雅莉以补偿过低拒绝搬迁。随后被公联公司起诉。2010年3月，法院一审和二审均判决曹雅莉自行腾退房子。

　　这名工作人员透露，当时考虑实际情况，两间自建房被按照正规房屋进行了补偿，补偿总款约70万元，并以优惠价格(45万元)提供丰体时代一套三居室指标。

　　“已给房主安排了住处”

　　房主曹雅莉说，法院5日在家门口贴了公告，要求他们在7号中午12点自行腾退房屋，否则将拆除房子。公告上有法院院长的签字。

　　曹雅莉称，昨日上午，残联等多个部门人员找到她，希望她自行腾退。“我认为补偿不合理始终未答应”。

　　曹雅莉回忆，她中午还没回到家，就有几名男子把她抬到一辆车上。随后被开车带到离家不远的一个出租房门口。“我坐在轮椅上，坐在寒风中受冻，也没人管我。”

　　丰台建委一名不愿意透露姓名的工作人员昨日称，曹雅莉的房子被强拆，是法院等多个部门的联合执法，强拆前给房主安排了住处。

　　目前，南站另一占道“钉子户”仍在谈判中。

　　■ 对话妻子

　　“没地腾只能住家里”

　　昨日，房主曹雅莉坐在轮椅上，在寒风中瑟瑟发抖。她说，房子被拆了，她什么都没有了。

　　：为什么不愿意搬走？

　　曹雅莉：我当时签了协议，是被他们骗了。后来我才知道，我的邻居3.2万一平米的价格，我有证据，但他们不采用。相比下，我的补偿价格太低，这很不公平。

　　：后来加钱了吗？

　　曹雅莉：没有，他们根本不理我，反而把我起诉了。上诉又输了。法院让我自行腾退，我家这么穷，没地方腾退。我只能住在家里。

　　：拆房子时你在场吧。

　　曹雅莉：房子真的被拆了吗？他们来了很多人，把我抬到车上，我什么都看不见，后来我就被他们带到这里了。我什么都不清楚。

　　：丈夫怎么看待房子的事？

　　曹雅莉：我是一个积极向上的人，而丈夫是一个消极派。

　　：现在什么感觉？

　　曹雅莉：哎，房子拆了，什么都没了。我原来找到他们，想要一套朝阳面的房子，最好楼层能低一点。因为我身体不好，又有恐高症，希望找个能住得舒服的房子。

　　不过，我不后悔。我一定要争取我的权利，直到最后。

　　■ 对话丈夫

　　“政府很照顾我们”

　　曹雅莉接受采访时，一边的丈夫刘先生埋怨妻子，称不应该跟政府作对，不至于落到现在这个下场。为了这个事，两人一天没有吃饭。

　　：这几年过的很难吧。

　　刘先生：我们刚结婚不久，她就为工作的事情打官司，打了10年。因为她走路不方便，我每次开车带着她去。天天陪她，又哭又闹，一去就是半天，一说就是几小时，有几次去法院，她都是被法警抬出来。对我来说，我是一个农村人，没啥文化，只希望能挣钱为孩子着想，对得起孩子。

　　：你支持妻子这么做吗？

　　刘先生：不支持。我经常劝她，要学会知足。每次劝她，她都烦，会骂我。家里人都说她，但她都不听。有好的路不走，却要走一条越走越窄的路。其实政府还行，还是很考虑到残疾人，给低保，给孩子上最好的学校，还是很照顾我们的，我们还是应该支持国家建设。

　　：希望看到强拆吗？

　　刘先生：不想，脸都丢尽了。

　　■ 释疑

　　为何政府无法行政强拆

　　丰台建委人员表示公联公司与房主已签协议，只能通过诉讼解决问题

　　丰台建委称，曹雅莉签订协议后，认为拆迁补偿款过低，拒绝履行交房义务。她多次到区政府反映情况，并多次致信公联公司，要求增加补偿款。2009年7月，公联公司起诉曹雅莉。

　　2009年11月，丰台法院裁决，曹雅莉与公联公司拆迁补偿协议具有法律约束力，双方应按协议规定履行各自义务，要求曹雅莉于判决生效后7日内自行将房屋腾空。

　　判决后，曹雅莉不服，上诉到二中院。2010年3月19日，二中院驳回上诉请求，维持原判。

　　“拆迁再次陷入困局。”丰台建委一名工作人员称，虽然胜诉，法院判决让被拆迁人自行腾退。事实上，因为被拆迁人的家庭实际情况，这增加了腾退的难度。另外，已与对方签订了补偿协议，政府已不可能走行政强拆路线，只能通过民事起诉的方式来解决问题，“这个时间可能会很漫长。”

　　按照丰台建委拆迁办相关人员的说法，在目前的拆迁法规政策中，对于重残及困难户并无相关特殊政策。在此案中，考虑到曹的特殊情况，给予残疾补助和低保补助，但最后的补偿还未达到对方的要求。

　　■ 链接

　　南站另一“钉子户”仍在谈判

　　丰台区建委通报，2007年7月12日，北京南站外部路网工程规划红线范围内的拆迁工作启动，有两户未能搬迁。昨日一户已被拆除，另一户尚未搬迁。

　　丰台区建委工作人员介绍，尚未搬迁的房屋为文革时的租赁房，现使用者刘品英从1956年至今一直租住在此。原房屋产权人子女曾起诉刘品英，法院最后判决刘品英将房屋腾空交还。但刘品英以无处居住为由未能腾退。

　　工作人员称，拆迁启动后，他们对刘品英按照拆迁政策补偿。但对方以人口多、家庭复杂为由，不予腾退，双方未达成一致。

　　■ 链接

　　“著名”占道钉子户

　　●曙光西路

　　自2008年道路施工开始因补偿问题至今未拆除，房管局已下裁决书。

　　●林萃路

　　自2006年道路施工开始因补偿问题未拆除，2010年12月18日已拆除。

　　●来广营北路

　　自2008年道路拓宽开始因道路值班室产权问题至今未拆除。

　　本版采写 本报记者 李超