华侨探亲发现祖屋被拆1/4 两邻居各持1个房产证

祖屋被拆去了四分之一

　　怪哉！

　　本报讯 (记者何道岚 实习生李天研 摄影杨勤) 今年春节，举家移民新西兰多年的刘先生归国探亲访友。没想到在白云区高增村的老家，眼前的祖屋竟是满目疮痍——270平方米的房子被拆去了四分之一。令人匪夷所思的是，邻居和他都拿出各自的宅基地证，同时力证拥有该片土地的所有权。

　　华侨：祖屋被拆正在施工

　　移民新西兰十几年的刘建邦，上月回到人和镇高增村高增大街46号的旧祖屋，眼前的景象让他又惊又怒：背向街道的四分之一被拆通了顶，一米多高的半截颓垣暴露在太阳底下，房间原址堆满建筑垃圾。房后，一个工地正在进行地基施工。

　　“怎么可以未经业主同意擅拆我的祖屋呢？”指着被拆的旧屋，61岁的刘建邦向记者控诉：“房子后面被拆了，缺乏支撑会慢慢往后倾斜，一场大雨楼就可能倒了。”

　　邻居：“拆的是自己的房子”

　　“房子是我拆的，我拆的是自己的房子。”昨天，住在刘建邦旧屋旁的戴仕权说。他拿出人和镇政府1997年颁发的宅基地使用证，称刘建邦旧屋的后四分之一及其延伸部分(这块11.1米×17米的宅基地)使用人为戴仕权，而非刘建邦。

　　戴仕权说他已在那里居住了20余年，一直不知道房子是刘建邦的。“最开始交租给人和镇供销社，1997年我买下了房子。从来没有人赶过我走”。戴仕权说，拆房子是因为那里已被鉴定为危房，“再不拆万一塌下来怎么办？我有危房证”。

　　刘建邦举证反驳，他向记者展示了1986年广州市郊区房地产管理局给他叔父刘浪汉的撤管通知单，上面清楚地写着退回业主“全间”房屋，合共272.31平方米。“‘全间’明明白白表明，整个房子都退回给我了，怎么可能后面四分之一会是戴仕权的呢？”刘建邦反问。

　　据悉，1986年国家撤管后，人和镇供销社仍继续使用刘建邦父辈的房产，后来戴仕权搬入，向人和镇供销社交租。

　　1994年，刘建邦起诉人和镇供销社，要求后者支付国家撤管后的房屋租赁费用。1995年，白云区人民法院判决，要求人和镇供销社搬出，将房屋交还刘建邦父辈。

　　戴仕权称，如今宅基地证上显示的房产，是他在1997年向人和镇人民政府买下的，不知道其中包括刘建邦房屋后面的四分之一及其延伸部分。

　　政府：建议到国土局查档

　　白云区人和镇维稳中心的陈建良副主任表示，此事属于边界土地使用权属争议，工作人员已经到现场测量实际面积。“刘建邦说实际面积与当年图纸面积有出入，戴仕权则认为相符，双方各执一词。”陈主任建议，双方一同前往国土局，查看当年的原始档案和图纸，一切以档案为准。

　　上周，刘建邦与戴士权到国土局查档，但因所查看的档案上并未附有能清楚认定房产界线的图纸，因此这一争地矛盾仍未解决，尚需有关部门调查核实。