村委会谎称建办公楼实为建商品房 村民维权遭砍

赤岸村委会“办公楼”已有多户人家入住。

　　村委会要200平方米的场地办公，却建了栋3600平方米的楼房。除去地下车库和给出去的店面，楼上6层2700平方米建成了24套住宅。这24套住宅，大部分被村委会干部、村民小组长购得。

　　近日，奉新县赤岸镇赤岸村委会严家村小组村民向本报反映，赤岸村委会以建村委会办公楼为名，要去了严家村小组一块旺地，建成了商品房出售。目前，仅这块地的市场价就在200万元左右，而这栋楼的价值接近千万元。赤岸村党支部书记方联淦称，之所以会这样，是因为村委会没钱盖办公楼，才通过集资把楼先盖起来，村委会顺便也有了自己的办公场所。

　　村委会摆“鸿门宴”要地

　　赤岸镇赤岸村紧邻奉新县城，由于近年来经济发展迅速，此地地价、房价也在逐年攀升。在赤岸村中，又以严家村小组的地理位置最好。

　　严家村小组村民徐衍利说，2008年下半年的一天，赤岸村党支部书记方联淦召集严家组的党员、干部和村民代表，在碧云饭店吃饭。但凡碰到什么大事，村委会都会在饭店摆上一桌饭，召集人前来商议。作为党员代表，徐衍利也去吃了这餐饭。

　　“饭桌上，方联淦告诉严家组人，村委会要建办公大楼，看上了严家组的一块地，希望严家村小组的村民配合。”徐衍利说，这块地紧邻马路，总共一亩五分，是一块不错的地。

　　“如果是要严家村小组的地建村委会办公楼，我们无条件答应，但我们知道，村委会是要打着建办公楼的名义集资建住房。”徐衍利说，这餐饭吃得不欢而散。没过多久，方联淦又摆了桌饭，要严家组党员、干部和村民代表去吃饭，这次严家组的人都没有去。

　　“之后，方联淦分别上门，挨个找到这些党员、干部、村民代表，威逼他们签字。”徐衍利说，最后方联淦在未征得大伙的同意下，把建房手续给办了。

　　维权回家遭砍儿子伤残

　　2009年3月左右，大楼开工了，工地长36米，宽13米。“如果是建村委会办公楼，不可能要这么大地方。”徐衍利说，他们断定建造的是商品房。

　　为此，严家村小组村民多次找到相关部门，要求制止这种行为。徐衍利说，村民维权他是领头人。

　　2009年5月25日，徐衍利带着6名村民刚从南昌回到家中，4男子持刀、棍闯入。“一通砍打之后，我家人和维权的村民共7人受伤，其中我儿子轻伤甲级，落下了6级伤残。”徐衍利怀疑是自己带头维权，遭到打击报复。

　　楼房越建越高后，“长相”却一点也不像办公楼，而明显是单元住房。

　　2009年10月14日，赤岸村委会和严家村小组签订了一份协议，写明了赤岸村委会送其中4个店面给严家村小组，由严家村小组长期管理。

　　“协议中也写了，我们提供的地，是用来盖村委会大楼的。”徐衍利说，“正因为这样我们才没要钱，现在他们却建起了商品房，我们被欺骗了。”

　　24套房屋全部售出

　　2010年，这栋7层大楼建成，成了标准的住房。“一层是8个店面，每层4套住房，共24套，每套120平方米左右，还配有地下车库。”徐衍利说，很快，消息就传了出来，这24套房子，各村民小组长一人得了一套，村委会5个干部每人一至两套，剩下的几套，由方联淦处理，卖给了别人。

　　“干部每人交了10万元左右，其他人则多花了很多钱，据说最多的花了30万元。”徐衍利说，很明显，盖的不是村委会办公楼，而是商品房，用来出售了，干部还从中获利了。

　　“就算平均10万元一套，24套房子也收了240万元，而按照当时包工包料给别人做350元/平方米算，总共才花费126万元，村委会拿着我们免费的地，狠狠地赚了一笔。”徐衍利说，这些钱，是进了村委会的账户，还是落了个人的腰包，他无法查证。

　　另外，据徐衍利了解，这栋大楼是以办公楼的名义批准的，只批了4层半，总共400多个平方米。

　　仅200平方米用来办公

　　4月21日下午，奉新县赤岸村党支部书记方联淦接受了记者采访。

　　方联淦说，老村委会办公楼是2006年建的。2008年，县里要开挖一条人工河，刚好走这里过，村委会办公楼要搬迁，便想在严家村小组的地上建新大楼。

　　房子开始建造前，村委会就在各村小组贴了告示，说马上要集资建房，想要的人可以报名。“当时没多少人报名，很多人不愿买。”方联淦说，2009年，第二次公告时，房子指标全部分出去了，也有普通村民参与了购房。其中12个村民小组长有3个没要，村委会5个干部都要了，他本人接手了一个村民小组长转让的指标，要了两套。

　　对于这栋大楼的用途，方联淦说是村委会办公楼。“大楼一共7层，加地下车库，共有3600平方米左右，一楼8个门面，4个给了严家村小组，剩下的4个是村委会用作办公的。”方联淦说，这4个门面，加起来200多平方米，够用了。方联淦说，村委会这样做，也是逼出来的。“要盖办公楼，村委会又没钱，于是以建办公楼的名义批下来，然后通过集资把房子建起来，村委会办公的地方也就有了。”

　　文/图 记者刘学龙

　　来源：江南都市报