本报实习记者 潘越飞 本报通讯员 卢星颖
营业执照、身份证、劳动合同、资质证明、资格证书、户口本，这一堆东西，只是为了买二手房前看下房子，够不够？
房产中介小潘打来热线说，还是不够，要看余杭白鹭郡南小区的房子，还需要带上一份特别的文件——无犯罪记录证明。
少了“无犯罪记录证明”，对不起，不能看房
前两天，小潘带客户去余杭良渚文化村的白鹭郡南小区看房子。
虽然小潘手握房子的钥匙，物业公司的人也打通房东的电话，证实了房子的确挂在小潘所在的中介公司，但是小区的物业公司还是不让他和客户进去看房。
“他们说我缺了一份无犯罪记录证明的材料，所以不准进去。”小潘被这个规定雷到了：“我也做了一段时间的中介了，还没听说过哪里看房子是要无犯罪记录证明这东西的。他们说，这样做是因为小区盗窃案太多了。”
杭州一家连锁房产中介公司的负责人听说这个消息后，第一反应也很惊讶：“从来没听说过这种事情，我们一般只要身份证证明就可以。”他还特地查阅了一下最新的通知，没发现哪个公司被通知是需要办理无犯罪记录证明的。
这位负责人称：“中介看房的确有默认的行业规定，有谁看过，是哪家中介公司的，都要在看房的时候做个记录。”不过，看房严格到要出示“无犯罪记录证明”那真没有听说过。
物业：这么做是为了保证小区的安全
“这么做，其实是我们自己给自己增加负担，没好处的。”白鹭郡南服务中心经理胥国成承认的确有这规定。
“今年2月底的时候，小区碰上装修高峰期和二手房交易的高峰期，每天人来人往，人流量大，人也很杂，为了保证小区安全，我们实行了这个规定。”
这个规定的细节，其实远远比出一份无犯罪记录证明要复杂得多。
“中介公司的店长第一次来和我们接头的时候，要带来营业执照、中介资质证明，盖上小红章，证明这个公司是正规的。然后给我们一份员工清单，把经常来我们小区的中介员工名字列出来。店长还得把员工的劳动合同、资格证书、身份证带过来，证明员工真的是你们公司的合格员工。”至于无犯罪记录证明，那是需要外地人员出示的，按照胥国成的解释：“本地人的情况容易查，外地人的社会背景我们不太清楚，所以需要出个证明。”
这一整套烦琐的流程，放眼杭城，基本也就这么一家物业公司才有。
据了解，这个小区位于余杭良渚文化村，相对偏远，对治安要求比较高。新小区入住率还不高，二手房交易倒是很频繁，经常有中介出入小区。
“规定刚刚出来的时候，很多业主、看房客和中介都不赞同，他们觉得无犯罪记录证明这种东西太夸张，不过仔细想想，这么做最受益的还是业主，至少安全得到保障了。”
小区40幢的业主张月英对这个规定举双手赞成：“我们是在装修的时候知道这个规定的，觉得特别好，够安全。一开始有点麻烦，手续办好后就方便多了。” 有一次，张女士的一名装修工由于忘记带身份证，保安死活不让他进，最后是项目经理亲自出马才带进小区。就是这个细节，让张女士真的感觉“的确不是随便什么人都能进来，让我们业主放心”。
这里的保安，也都有无犯罪记录证明
事实上，除了来看房的人要出示无犯罪记录证明外，在这里工作的保安、保洁员在录用之前都有这么一份无犯罪记录证明。
小区安全员张继龙进小区入职的第一个条件，就是开一份无犯罪记录证明。“毕竟我们这行讲究的就是一个安全，弄这么一个证明也是必须的，也就是回村里开下证明，然后派出所给盖个章的事儿，不难。”小张笑称。
在服务中心，记者看到了他们存档的一大堆无犯罪记录证明，各种各样，有的写得让人忍俊不禁。
这是一个保安进这里前出示的无犯罪记录证明：该生为人老实本分，踏实勤快，与同学关系融洽，一直遵纪守规，尊敬师长，无任何违法校纪校规的记录。出示单位是中学教导处，还签有班主任的大名。
还有一份是村委会开出的证明，看起来很朴实：“从没做过任何违法乱纪之事，深受村干部及村民的好评，是个好公民。”
派出所的无犯罪记录证明最简单了，统一的模板：某某何时来本所，现住哪里，经核查，在本所无违法犯罪记录。
“无犯罪记录证明听着新鲜，其实物流、中介、保安这些人员流动特别频繁的行业，都喜欢用这个证明。”胥国成说。
湖滨派出所社区一名姓徐的***也证实了这个说法：“一般是征兵、招工、出国、保安、考公务员或企事业单位等有这方面要求的时候，才会开无犯罪记录证明。主要还是根据个人的意愿来办理。”
要办理这个证明，需要拿着介绍信、户口本、身份证等有关证明，到户籍所在地找辖区***。***会根据资料进行网上查询，或相关实地调查，证实该申请人无不良犯罪记录，再开具证明。如果是无特定格式的手写证明，一般要注意语言的规范，还要有单位的公章证明。