业主收房发现房屋存裂缝 开发商整改后问题增加

光鲜之下，掩盖的开发商的不负责任。

这一次，墙面的粉刷层基本被铲下来了。 李翔 摄

　　本报记者 陈伟利

　　顾明（应业主要求，化名）买的是西溪山庄的排屋，5房4卫2厅，按购房合同约定开发商要在2008年12月31日前交付。2009年1月，顾明去收房了，经验房公司检测：房子存在60多处大空鼓、30多条裂缝、4个卫生间漏水、客厅大面积发霉……由此，她开始了与开发商漫长的交涉。22个月后，开发商再次通知收房。这一次的结果，让她更为惊讶：验房师给出的报告显示：房子262处空鼓，墙面裂缝几十处；4个卫生间漏水；次卧窗框与墙拼接不严；外开玻璃门无风撑杆……

　　这一次，顾明又收不成房子了……

　　三次闭门羹，自家房子的门进不了

　　收房不成，顾明在第二天和其他同病相怜的业主又来到西溪山庄现场，就房子整改与开发商交谈，结果双方没达成一致意见。

　　11月20日，当顾明再次来到自家房子时，发现房门打不开了，但里面有声音传出来，隐约是敲墙的声音，窗口还有一阵阵灰尘飘出来。她敲门，没人开门。

　　11月22日，顾明再去，还是进不了自家房门。

　　昨天上午，记者随顾明一同探房，门依然是紧锁的。站在楼下，发现二楼的电灯亮着，门口停着四五辆电瓶车。我们敲了很久的门，没人来接应。

　　顾明给开发商打电话，希望他们能开一下门，让她进去看看自家房子。开发商让她等一下。

　　没几分钟，我们在等人来开门时，发现从她家单元门一下子出来好几个工人，骑着电瓶车走了，此时她家二楼的灯也灭了。15分钟后，不见开门的人来。顾明又打了一个电话过去，开发商告诉她，钥匙不在，在联系中。我们在门外等了2个小时，仍不见开发商来开门。

　　眼见午饭的时间到了，我们决定先解决午饭，然后再去看看房子，没想到，二楼的灯又亮了，里面有“嘭嘭嘭”的声音。顾明近乎歇斯底里地敲门，始终没人应。在叮叮咚咚敲了近2分钟后，门终于开了。四五个工人在房子里弄，2楼的墙面敲开了，所有粉刷层都刮掉了，露出红砖墙体。地面刨掉了一层，坑坑洼洼的。

　　余杭质监站表示：房子有质量瑕疵

　　一同在现场的还有房产公司工程部经理陈浩。我问他：“上午房子的门怎么不开？”他回答：“哦，上午我不在，我不是很清楚。”

　　昨天，记者就此事采访了余杭区建筑工程质量监督站，副站长赵金华说，他们已经介入协调此事，“房子存在的是质量瑕疵，空鼓200多处，确实是多了点，但这跟长时间不住人有关。现在，我们已督促开发商全部返工，所有墙面粉刷层重做、地面重新做，在我们监管范围内的工程，做到业主满意为止。”

　　顾明说，其实她一直很纠结，谁愿意自家的房子曝光啊，可是开发商实在太没诚意了，一次次整改都是敷衍。从第一次整改到现在整整22个月过去了，早期收到房的邻居都已经住进去了，而她的房子整改依然没有完成。顾明说，据她了解，西溪山庄和她情况类似，早该收房而至今没有交付的有将近30户。本报将对此事作进一步关注。