私家花园业主售卖皂角树因权属不清被阻拦（图）

业主阻止运走皂角树

　　昨日下午，在成都后花园一期，因为一棵皂角树，小区业主兰红和业主委员会及部分业主吵了起来。这棵皂角树，是兰红在自家花园内挖出来的，当她计划将树运出卖掉时，遭到业委会和部分业主的阻拦。

　　业主：自己的树 为啥不能运走

　　昨日下午4时许，成都商报记者赶至现场时，一辆蓝色货车拉着一棵直径约60公分、长达10多米的皂角树，被3辆车堵在距成都后花园一公里远的十字路口，小区业委会成员和数十名业主阻止他们把树运走。

　　“我自己的树，凭啥不可以运走？”业主兰红感到十分不解。她称，这棵皂角树是她在2008年花了近2万元在郫县购买的，栽种在自家花园里，目前该树价值4.88万。

　　业委会：树是谁的 还无法确定

　　对于兰红的说法，小区业委会主任欧仕琼提出了自己的质疑。68岁的欧仕琼称，成都后花园小区内有许多类似大小的树木，包括皂角树、银杏树、桂花树等，这些树都由开发商所栽。欧仕琼认为，虽然这棵树种在兰红自家花园内，但目前还无法判定该树就是兰红购买栽种的。“我自家院里就有一棵，是开发商栽种的。”欧仕琼称，若为开发商所栽，该树即为小区业主的公共财产，不能由私人运走或卖掉。

　　小区业主唐英及部分业主也持相同看法。唐英称，前段时间，小区内也发生过几起树木被砍或挖走的事情，最后都被业委会追回。

　　欧仕琼称，她2007年入住的时候，她家的私家花园里，就已经有开发商栽种的几棵小树。成都后花园开发商、成都圣元房地产开发公司负责人任先生称，小区交房时，开发商就根据业主不同的入户花园，栽种了几种树木。

　　开发商：不清楚树是谁栽的

　　开发商任先生称，他也不清楚该树是否为他们所栽，但不论该树归谁所有，都不能被移走。对此，郫县林业和园林管理局执法队工作人员肖武称，若该树由开发商所栽种，运输树木则需要办理相关证件，但若该树由私人栽种，树木可由其自行处理。

　　下午5时许，因担心皂角树死去，兰红强行将树拉走，并在一张白纸上写下情况说明，称如因树木来由问题或归属问题造成任何后果 ，她对此全权负责。

　　四川广力律师事务所律师蒲虎则认为，若该树确实为业主私人所购买和栽种，那么业主有权进行处理；但若为开发商所栽种，该树则属于小区景观的组成部分，属于小区公共财产，根据《物权法》相关规定，若业主私人运走该树，其他人有权要求其停止侵权行为，甚至可要求赔偿。

　　成都商报记者 王雅林 摄影记者 王勤