近日，南京市民陆先生向本台新闻热线025-96110反映，2008年夏天，他看到南京新街口一家房产代理销售公司打出广告，山东威海海景房只需十万元即可拎包入住，出于投资目的，他当时就签单了，付完房款后开发商承诺三个月内拿到房产证，可近三年过去了，自己来回跑了多次，房产证还是迟迟未到手。专业人士提醒异地海景房不能盲目投资。
陆先生2008年从单位下岗，同年12月，他拿着仅有的十万元下岗安置费，通过新街口一家代理公司，投资了一套名为“爱琴海”的山东威海乳山海景房，单价每平米3020元，精装修，面积三十四平方。陆先生说当时南京代理公司与开发商“威海华油置业有限公司”免费包车带着几十人的团队到威海实地看房，不过看风景的时间远远多于看房时间：
记者：“在当地买房，是不是先看海景？”
陆先生：“都看了，大拇指公园、银滩这些地方都去了，看风景时间长，将近3小时，看房用了半个小时。”
记者：“有些人要不要和周边居民交流，问问这楼盘怎么样？”
陆先生：“没法交流，那地方没有居民，也没有农民，就一荒地。”
虽然楼盘位置很偏很荒，但看完风景后的陆先生心情愉悦，他觉得08年南京房价涨声一片，投资房子不会错，再加之卖方不停的宣传“风景好”“房价低”“资源有限”，他当场缴了3万多元押金，回来后，余款全部付给南京代理公司，并与之签订合同，09年5月开发商承诺三个月内代办房产证，他又赶往山东缴纳契税、公用维修基金等费用，可在所有钱都交完时，房产证没了消息：“说三个月给我房产证，现在快三年了，一直在忽悠我快了快了，我山东都去了三四次了，他们叫我等，说你七月份来，八月份来，九月份来，就这样子，整个两年来我一直在打电话。”
更令陆先生难过的是，花光所有积蓄投资失败，现在妻子和他分居，面临离婚。而就在他来回奔波于南京和山东交涉房产证事宜时，因为耽误了上班，再就业的保安工作也丢了。
8号下午，陆先生带着记者来到代理公司：“无锡宜居联盟房产咨询有限公司”南京华夏接待中心，负责人曹小姐告诉记者，陆先生办不了房产证是因为缺少在山东的现场个人照片，而陆先生去时小区内刚好停电，电脑数据无法同步传输至房管局，陆先生又无法在山东多等几天，所以耽搁了下来，几经交涉，该负责人表示，他们会认真对待此事：“今天当着他的面给你承诺，下个星期二我们有班车，我本人陪着您亲自去办。”
南京房产界业内人士李宁表示，代理公司给出的理由站不住脚，李宁还发现陆先生虽然缴纳了办理房产证的各种税费，但手里却只有开发商的收据，风险很大：“这个是不对的，交房后九十日内，开发商帮办证，个人情况左右不了办证进程。从收据上可以看出，他的房屋维修基金应该是开发商代替他去办的，很有可能开发商没把这个钱交到地税局或房管局，这种情况下当然办不了两证，这个风险是比较大的。”
这位业内人士还分析，随着夏季来临，南京街头廉价海景房销售广告又开始活跃，其中主要以北派山东为主，不过山东很多海景房周边荒无人烟，配套设施不足、入住者寥寥，有时几十万投资下去，几年都不见涨，即使涨了，也有价无市，开发商提出的海景房包租，大多难以实现。另外，一但购买房屋出现问题，还需要付出大量的交通成本、维权成本，因此异地投资海景房一定要谨慎。
【记者(南京地区FM93.7)朱亮】